Intranet
8940 Rue de Marseille
Montréal (Mercier, QC H1L
$865,000
MLS#
20560423
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1988
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
2250 PC
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$40,188
Description

Très beau triplex style condo aire ouvert très bien entretenu et de plus, face au parc Pierre-Bernard, situé sur une rue paisible avec aucun voisin avant, 2 places de stationnement arrière accessible en été, plusieurs portes et fenêtre changées. À 2 rue des transports en commun et à seulement 20 minutes environ de marche du métro Honoré-Beaugrand. Services et commerces à proximité. École primaire et secondaire. Vous voulez un bon investissement qui prend de la valeur au fil des années, ce triplex qui a été très bien entretenu est parfait pour vous. N'hésitez pas à me communiquer pour de plus amples renseignements.

Inclusion

Thermopompe murale Apt. 3 au 8940 sans garantie légale de qualité.

Exclusion

Effets personnels des locataires et lave vaisselle de locataire

Evaluation municipale du terrain

$146,300

Evaluation municipale du batiment

$589,000

More information

Très beau triplex style condo aire ouvert très bien entretenu et de plus, face au parc Pierre-Bernard, situé sur une rue paisible avec aucun voisin avant, 2 places de stationnement arrière accessible en été, plusieurs portes et fenêtre changées. À 2 rue des transports en commun et à seulement 20 minutes environ de marche du métro Honoré-Beaugrand. Services et commerces à proximité. École primaire et secondaire. Vous voulez un bon investissement qui prend de la valeur au fil des années, ce triplex qui a été très bien entretenu est parfait pour vous. N'hésitez pas à me communiquer pour de plus amples renseignements.**Les loyers inscrits plus haut au montant de 40188$/an ne sont pas en vigueur actuellement. Ils le seront à partir du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 avec une reconduction de bail présentement signé par les locataires de chaque appartement. Pour le moment, les loyers effectifs sont au montant de 38148$/an.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.4 x 11.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 7.2 P Sous-sol Autre
Rangement 6.9 x 4.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 46x25 P
La Taille Du Lot 2250 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 720 / année
Taxes municipales (2025) $ 4962 / année
Taxes scolaires (2025) $ 586 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Allée Autre
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Monica Morales
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