8917 Av. René Descartes, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E7P7 $365,000
Façade
Façade
Façade
Terrasse
Terrasse
Stationnement
Salon
Salon
Salon
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Description
Chaleureux condo situé au coeur de Rivière-des-Prairies . Avec ses 1138 p/c, cette spacieuse unité offre des pièces de bonne dimension. Sa grande à coucher principale possède un grand garde-robe style «walk-in». La salle de bains rénovée est équipé d'une douche indépendante, et d'un lavabo double. Vous apprécierez la terrasse pour votre café du matin ou vos souper entre amis. Près de tous les services et accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Espace de stationnement privé. Autant pour le quartier que pour la propriété, une visite ne vous décevra pas!
Chaleureux condo très bien situé
Description:
- Concept à aire ouverte
- Salon de bonne dimension avec un accès à la terrasse
- Mur de pierre véritable au salon
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir «lunch»
- Salle de bains spacieuse avec bain podium et douche
séparée
- Chambres à coucher de bonne dimension. La principale
possède un «walk-in» de 9'x5'
- Salle de lavage indépendante, équipée d'un lavabo
- Espaces de rangement intérieur de bonnes dimensions
malgré sa faible hauteur
Petits extras intéressants:
- Mur briqueté au salon, lui donnant un style chaleureux
- Luminaires encastrées au salon
- Possibilité d'installé un cabanon extérieur
Très bien situé, à pied de tous les services:
- A quelques minutes des autoroutes 25 & 40
- Autobus sur la rue adjacente menant au métro
- Près des services: restaurants, Tim Horton, McDonald,
banques, clinique médicale, épicerie et plus
Bâtisse bien insonorisée et nouvellement administrée par
une firme professionnelle
De nombreux travaux ont été effectué sur la bâtisse:
- Peinture des rampes arrière en 2021
- Remplacement des gouttières en 2019
- Remplacement des bardeaux de toiture en 2018
- Rampe en aluminium en 2015
Travaux récents dans l'unité:
- Chauffe-eau en 2025
- Réfection et scellement du pavé uni de la terrasse en 2024
- Fenêtre de la chambre principale en 2017
- Salle de bains partiellement refaite
PRENEZ NOTE: Un règlement interne adopté en 2025 interdira
progressivement l'usage de tabac
Autant pour la propriété que pour le quartier, une visite
ne vous décevra pas!
Description:
- Concept à aire ouverte
- Salon de bonne dimension avec un accès à la terrasse
- Mur de pierre véritable au salon
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir «lunch»
- Salle de bains spacieuse avec bain podium et douche
séparée
- Chambres à coucher de bonne dimension. La principale
possède un «walk-in» de 9'x5'
- Salle de lavage indépendante, équipée d'un lavabo
- Espaces de rangement intérieur de bonnes dimensions
malgré sa faible hauteur
Petits extras intéressants:
- Mur briqueté au salon, lui donnant un style chaleureux
- Luminaires encastrées au salon
- Possibilité d'installé un cabanon extérieur
Très bien situé, à pied de tous les services:
- A quelques minutes des autoroutes 25 & 40
- Autobus sur la rue adjacente menant au métro
- Près des services: restaurants, Tim Horton, McDonald,
banques, clinique médicale, épicerie et plus
Bâtisse bien insonorisée et nouvellement administrée par
une firme professionnelle
De nombreux travaux ont été effectué sur la bâtisse:
- Peinture des rampes arrière en 2021
- Remplacement des gouttières en 2019
- Remplacement des bardeaux de toiture en 2018
- Rampe en aluminium en 2015
Travaux récents dans l'unité:
- Chauffe-eau en 2025
- Réfection et scellement du pavé uni de la terrasse en 2024
- Fenêtre de la chambre principale en 2017
- Salle de bains partiellement refaite
PRENEZ NOTE: Un règlement interne adopté en 2025 interdira
progressivement l'usage de tabac
Autant pour la propriété que pour le quartier, une visite
ne vous décevra pas!
Inclusions: Tous les stores/rideaux (sauf le rideau de la porte patio du salon). Tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger). Support mural pour le téléviseur au salon (support seul). Lave-vaisselle de marque Bosch (+/- 5 ans d'usure)
Exclusions : Luminaire de la salle à manger. Rideaux de la porte patio du salon
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 21.5x52.5 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2340 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1692 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 167 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.5 x 14.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 9.1 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.4 x 8.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.1 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 11.0 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.0 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de lavage | 8.3 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.10 x 6.11 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Non-fumeurs |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |