Impeccable plain-pied détaché rénové à Ville-Mont-Royal. Quartier familial recherché! 5 minutes à pied du métro, du centre commercial Royalmount, de l'école St-Clément Ouest et de tous les services. Cette demeure clé en main dispose d'une cuisine de rêve dans un espace de vie à aire ouverte, de 5 chambres à coucher (3 au rdc plus 2 autres au sous-sol), 3 salles de bain (dont une attenante à la chambre des maîtres). Entourée d'une haie de cèdres fournie, la cour dévoile une oasis totalement privée avec sa nouvelle piscine creusée au sel et son espace de détente.
réfrigérateur, cuisinière-four au propane, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lustres, luminaires, borne de recharge électrique, système d'alarme relié à la centrale. toutes les inclusions de même que le système d'irrigation avant de la maison et l'aspirateur central sont donnés sans garantie légale de qualité.
robot de piscine, le congélateur au sous-sol, les téléviseurs et support de télévision, les oeuvres d'art, les biens des propriétaires.
$825,100
$350,000
Impeccable plain-pied rénové idéal pour votre famille dans le très prisé quartier Mont-Royal! Ce 5 chambres à coucher clé en main vous charmera avec sa cuisine de rêve et sa cour privée unique.
Disposition de la propriété:
- climatisation centrale
CUISINE/SALON/SALLE À MANGER - aire ouverte - grandes fenêtres - rénovation complète de la cuisine en 2024 - comptoir quartz blanc - îlot avec beaucoup de rangement - accès à la terrasse et au jardin - four alimenté au gaz propane et/ou électrique
CHAMBRE PRINCIPALE - immense garde-robes et rangement intégré - salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec grande douche en verre
2 AUTRES CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE
SALLE DE BAIN FAMILIALE - avec grand rangement
SOUS-SOL - rénovation de qualité en 2024 - éclairage encastré - plancher en bois d'ingénierie - 2 chambres de bonnes dimensions - grande salle familiale - salle de jeu - grande salle de bain de rêve: - avec douche et bain autoportant - plancher chauffant - beaucoup de rangement intégré - salle de lavage attenante
COUR - piscine au sel chauffée, 10' x 22', creusée en 2021, avec éclairage intégré - aménagement paysager en 2021 - totalement privée avec sa grande haie de cèdres mature de 9' - gaz propane: grande bonbonne pour le BBQ et la cuisinière - borne de recharge pour voiture électrique (Tesla)
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
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Salon | 15.8 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 14.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 15.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 13.8 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 10.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 8.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 14.6 x 11.0 P | Sous-sol | Bois |
Chambre à coucher | 15.4 x 9.4 P | Sous-sol | Bois |
Salle familiale | 22.8 x 15.9 P | Sous-sol | Bois |
Salle de jeux | 11.9 x 10.9 P | Sous-sol | Bois |
Salle de bains | 13.6 x 13.4 P | Sous-sol | Céramique |
Type | Maison de plain-pied |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 14.86x12.11 M |
La Taille Du Lot | 532.3 MC |
Coût d'énergie | $ 132 / année |
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Taxes municipales (2025) | $ 6369 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 952 / année |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
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Allée | Asphalte |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Zonage | Résidentiel |
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