8833 Rue De Tilly, Laval (Saint-François), QC H7A3X3 $549,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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Vendu
Description
Bienvenue au 8833 rue Tilly vous offrant 2 chambres et deux salles de bains complètes. Cette maison très bien entretenue est située dans un secteur familial et saura répondre à vos besoins. Vous y trouverez la possibilité de faire un inter-génération au sous-sol a peu de frais.Un accès direct a l'intérieur y menant via la porte patio . Grand cour cabanon , piscine creusée et grande terrasse de même qu'un terrain clôturé et paysager. Super ensoleillée!
Foyer ne peut plus être utilisé selon règelement ville de
Laval.
Située dans un environnement paisible, cette propriété
profite d'un voisinage convivial et sécuritaire. Vous serez
à quelques minutes du parc du Moulin, un lieu
incontournable du secteur avec ses terrains de soccer,
tennis et basketball, ses installations multisports
modernes ainsi qu'un skatepark, piscine, baseball, tennis,
basket, patinoire ,piste cyclable, ...
Le secteur est bien desservi par les transports en communs
et facile d'accès pour l'autoroute 25, 440, 640 et pont
A25, vous permettant de rejoindre facilement le reste de
Laval et Montréal.
Clé en main!
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis
juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et
ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons
à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son
choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être
représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera
à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement
équitable : Donner de manière objective de l'information
pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude,
respecter la confidentialité des informations reçues,
éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de
rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un
courtier ou non.
Laval.
Située dans un environnement paisible, cette propriété
profite d'un voisinage convivial et sécuritaire. Vous serez
à quelques minutes du parc du Moulin, un lieu
incontournable du secteur avec ses terrains de soccer,
tennis et basketball, ses installations multisports
modernes ainsi qu'un skatepark, piscine, baseball, tennis,
basket, patinoire ,piste cyclable, ...
Le secteur est bien desservi par les transports en communs
et facile d'accès pour l'autoroute 25, 440, 640 et pont
A25, vous permettant de rejoindre facilement le reste de
Laval et Montréal.
Clé en main!
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis
juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et
ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons
à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son
choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être
représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera
à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement
équitable : Donner de manière objective de l'information
pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude,
respecter la confidentialité des informations reçues,
éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de
rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un
courtier ou non.
Inclusions: toile solaire et toiles d intimité ,luminaires ,abris solaire, lave-vaisselle, 2 sonnettes d 'entrée Nest, robot piscine, chauffe piscine 2020 , système d'alarme (n-r), chauffe-eau 2022 ,aspirateur central , 2 manettes, 1 pont intelligent Lutron , système d'irrigation programmable , aire climatisée murale
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.38x9.62 M |
| La Taille Du Lot | 524.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2486 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2970 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 279 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 19.9 x 16.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.9 x 8.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 6 x 6.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 20.3 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Particularités | Coin de rue |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |