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8833 Rue De Tilly
Laval (Saint-François), QC H7A 3X3
$579,000
MLS#
10902127
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
524.7 MC
Description

Bienvenue au 8833 rue Tilly vous offrant 2 chambres et deux salles de bains complètes. Cette maison bien entretenue est située dans un secteur familial et saura répondre à vos besoins. Vous y trouverez la possibilité de faire un inter-génération au sous-sol a peu de frais.Un accès direct a l'intérieur y menant via la porte patio . Grand cour cabanon , piscine creusée et grande terrasse de même qu'un terrain clôturé et paysager. Super ensoleillée!

Inclusion

toile solaire et toiles d intimité ,luminaires ,abris solaire, lave-vaisselle, 2 sonnettes d 'entrée Nest, robot piscine, chauffe piscine 2020 , système d'alarme (n-r), chauffe-eau 2022 ,aspirateur central , 2 manettes, 1 pont intelligent Lutron , système d'irrigation programmable , aire climatisée murale

Evaluation municipale du terrain

$173,100

Evaluation municipale du batiment

$283,400

Plus d'information

Foyer ne peut plus être utilisé selon règelement ville de Laval.

Située dans un environnement paisible, cette propriété profite d'un voisinage convivial et sécuritaire. Vous serez à quelques minutes du parc du Moulin, un lieu incontournable du secteur avec ses terrains de soccer, tennis et basketball, ses installations multisports modernes ainsi qu'un skatepark, piscine, baseball, tennis, basket, patinoire ,piste cyclable, ... Le secteur est bien desservi par les transports en communs et facile d'accès pour l'autoroute 25, 440, 640 et pont A25, vous permettant de rejoindre facilement le reste de Laval et Montréal.

Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.

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Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.9 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 6 x 6.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 20.3 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.38x9.62 M
La Taille Du Lot 524.7 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2486 / année
Taxes municipales (2026) $ 2970 / année
Taxes scolaires (2025) $ 279 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Isabelle Richard
Isabelle Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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