Nichée dans un décor naturel exceptionnel, cette propriété unique de 19 acres boisés à Stukely-Sud offre un style de vie rare, combinant luxe, espace et autonomie. Une maison unifamiliale de 2008, conçue pour le confort et la durabilité, trône au coeur du terrain avec accès au lac privé, à un grand hangar, à un gazebo trois saisons et dotée de superbes aménagements paysagers. Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des matériaux séduisent : planchers de bois franc (Cumaru) et de céramique, portes pleines en merisier de 36 po, cuisine en bois massif avec comptoirs de granit et salon agrémenté d'un puits de lumière qui baigne l'espace d'une douce clarté. On y retrouve 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau fermé (pourrait êtres une quatrième chambre), une buanderie indépendante et des espaces de vie ouverts qui respirent la sérénité. Le chauffage est assuré par un système géothermique central (pompe remplacée en 2023) assurant efficacité et économie d'énergie, le vendeur a opté lors du changement du réservoir d'eau chaude pour un réservoir en fibre de verre neuf (innovateur). La propriété est équipée d'un système d'alarme complet avec caméras, et certaines chambres intègrent des lits escamotables sur mesure. Le sous-sol de 4'6 pouces, bien isolé et chauffé, abrite les équipements mécaniques et offre un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le confort se poursuit : garage double attaché, grand hangar de 1 075 pi², gazebo trois saisons de 20 x 20 pi, balcon en bois, terrasses en pierre naturelle, pavé unis et entrée asphaltée et en gravier. Une génératrice puissante, logée dans un conteneur de 40 pi, peut réalimenter la maison en moins de 10 secondes. Elle fonctionne avec deux réservoirs de 600 L de diesel. Un second conteneur sert de station électrique pour la jonction du câblage souterrain (1 500 pi) menant au bâtiment principal, assurant fiabilité et sécurité. Le terrain, d'une beauté naturelle, combine pelouse, arbustes matures et boisé profond, avec un étang (petit lac) d'environ 50 pi de diamètre, parfait pour se détendre ou admirer la faune.

L'approvisionnement en eau se fait par puits artésien et le traitement par fosse septique conforme.

Située à proximité de la route 112 et de l'autoroute 10, cette propriété offre un accès facile à Magog, Eastman et Bromont, Granby, tout en garantissant une tranquillité absolue.

C'est un lieu où le confort moderne rencontre la nature sauvage, un refuge élégant pour ceux qui recherchent la paix, la sécurité et l'authenticité. Un havre de prestige, idéal pour amants de la nature, télétravailleurs ou familles désirant un domaine privé incomparable. Idéal aussi pour personnes à mobilité réduites

IL faut être à l'intérieur pour pouvoir constater sa juste valeur, alors prenez rendez-vous et entrez voir !!!!