87 Rue Meaney, Kirkland, QC H9J3V6    $4,000/M

**Excellente occasion! Spacieuse maison à étages 2003 avec 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol fini (salle de jeux + chambres à coucher + salles de bain). Double garage. À proximité: REM, écoles, Académie Marie-Claire, Kuper Academy,CEGEP John Abbott, garderies, autoroute, autobus (425:centre-ville, 217:gare Beaconsfield, 419:John Abbott), aéroport, parc, hôpital, cinéma, centre Riocan & Fairview. SVP voir l'addenda

# Bienvenue au 87 Meaney avec plan open concept

* Emplacement idéal. À proximité du REM (5 minutes à pied)

* Maison à étages 2003, spacieuse et éclairée sur 7774 pc
* Cuisine de qualité, dinette ouverte avec porte de patio
menant à un deck de béton
* Salle familiale fabuleuse au rez-de-chaussée avec foyer à
propane et planchers de bois franc.
* Grande chambre principale avec ensuite et haut plafond
* Les trois autres chambres à coucher sont spacieuses
* Très grand sous-sol avec salle de jeux + chambre à
coucher + salle de bains + grand storage
* Plancher de boisfranc dans le rez-de-chaussée et les
couloirs
* Escalier en chêne
* Cour arrière clôturée
* Fournaise électrique, échangeur d'air
* Le loyer, tous appareils confondus, sera de 4 400 $/mois.
Avec le lave-vaisselle seul, il sera de 4 200 $/mois.

## Lignes d'autobus à proximité:
* 425: Accès direct au centre-ville (métro Lionel-Groulx)
* 419: Centre Fairview, collège John-Abbott
* 217: Gare Beaconfield (AMT, ligne Vaudreuil-Hudson),
centre Fairview

## Écoles à proximité:
* John Abbott College (12 min. par autobus #419)
* Académie Marie-Claire
* École primaire Margaret Manson
* Kuper Academy Early Learning Pavillion
* Kuper Academy Elementary School
* Kuper Academy High School