**Excellente occasion! Spacieuse maison à étages 2003 avec 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol fini (salle de jeux + chambres à coucher + salles de bain). Double garage. À proximité: REM, écoles, Académie Marie-Claire, Kuper Academy,CEGEP John Abbott, garderies, autoroute, autobus (425:centre-ville, 217:gare Beaconsfield, 419:John Abbott), aéroport, parc, hôpital, cinéma, centre Riocan & Fairview. SVP voir l'addenda
* Air climatisé central (2017)*lave-vaisselle *luminaires *échangeur d'air *électrique ouvre-porte de garage *Tax Municipale *Tax Scolaire
*Chauffage, electricité, entretien du gazon & jardin et Déneigement
$483,900
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# Bienvenue au 87 Meaney avec plan open concept
* Emplacement idéal. À proximité du REM (5 minutes à pied)
* Maison à étages 2003, spacieuse et éclairée sur 7774 pc * Cuisine de qualité, dinette ouverte avec porte de patio menant à un deck de béton * Salle familiale fabuleuse au rez-de-chaussée avec foyer à propane et planchers de bois franc. * Grande chambre principale avec ensuite et haut plafond * Les trois autres chambres à coucher sont spacieuses * Très grand sous-sol avec salle de jeux + chambre à coucher + salle de bains + grand storage * Plancher de boisfranc dans le rez-de-chaussée et les couloirs * Escalier en chêne * Cour arrière clôturée * Fournaise électrique, échangeur d'air * Le loyer, tous appareils confondus, sera de 4 400 $/mois. Avec le lave-vaisselle seul, il sera de 4 200 $/mois.
## Lignes d'autobus à proximité: * 425: Accès direct au centre-ville (métro Lionel-Groulx) * 419: Centre Fairview, collège John-Abbott * 217: Gare Beaconfield (AMT, ligne Vaudreuil-Hudson), centre Fairview
## Écoles à proximité: * John Abbott College (12 min. par autobus #419) * Académie Marie-Claire * École primaire Margaret Manson * Kuper Academy Early Learning Pavillion * Kuper Academy Elementary School * Kuper Academy High School
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 15 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.8 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.4 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.4 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.3 x 5.3 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 14.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 12 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.10 x 6.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.10 x 12.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.8 x 12.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12 x 10.7 P | 2ième étage | |
| Salle de jeux | 23.2 x 16.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 17.7 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 15 x 13 P | Sous-sol | Linoléum |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x49 P |
| La Taille Du Lot | 7774 PC |
| Taxes municipales (2025) | $ 6728 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 930 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
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