87 Rue Meaney
Kirkland, QC H9J
$4,200/M
MLS#
18543423
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2003
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
7774 PC
Description

**Excellente occasion! Spacieuse maison à étages 2003 avec 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol fini (salle de jeux + chambres à coucher + salles de bain). Double garage. À proximité: REM, écoles, Académie Marie-Claire, Kuper Academy,CEGEP John Abbott, garderies, autoroute, autobus (425:centre-ville, 217:gare Beaconsfield, 419:John Abbott), aéroport, parc, hôpital, cinéma, centre Riocan & Fairview. SVP voir l'addenda

Inclusion

*Réfrigérateur *Cuisinière *lave-vaisselle *Laveuse *Sécheuse *Air climatisé central *luminaires *échangeur d'air *Ouvre-porte de garage électrique *Taxe municipale *Taxe scolaire

Exclusion

*Chauffage, electricité, entretien du gazon & jardin et Déneigement

Evaluation municipale du terrain

$483,900

Evaluation municipale du batiment

$644,800

Plus d'information

**Bienvenue au 87 Meaney avec plan open concept**

* Emplacement idéal. À distance de marche du REM (station Kirkland) * Maison à étages 2003, spacieuse et éclairée sur 7774 pc * Cuisine de qualité, dînette ouverte avec porte de patio menant à un deck de béton * Salle familiale fabuleuse au rez-de-chaussée avec foyer à propane et planchers de bois franc. * Grande chambre principale avec ensuite et haut plafond * Les trois autres chambres à coucher sont spacieuses * Très grand sous-sol avec salle de jeux, chambre à coucher, salle de bains et grand storage * Plancher de bois franc dans le rez-de-chaussée et les couloirs * Escalier en chêne * Cour arrière clôturée * Air climatisé central, fournaise électrique, échangeur d'air

***À distance de marche du REM et des services d'autobus: * 425: Accès direct au centre-ville (métro Lionel-Groulx) * 419: Centre Fairview, collège John-Abbott * 217: Gare Beaconfield (AMT, ligne Vaudreuil-Hudson), centre Fairview

***Écoles à proximité: * John Abbott College (12 min. par autobus #419) * Académie Marie-Claire * École primaire Margaret Manson * Kuper Academy Early Learning Pavilion * Kuper Academy Elementary School * Kuper Academy High School

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.4 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.4 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.3 x 5.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 14.5 P 2ième étage
Salle de bains 12 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.10 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.8 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 12 x 10.7 P 2ième étage
Salle de jeux 23.2 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.7 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 15 x 13 P Sous-sol Linoléum
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x49 P
La Taille Du Lot 7774 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 6728 / année
Taxes scolaires (2025) $ 930 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Topographie Plat
Fenêtres PVC
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