Intranet
8504 Rue Bonamour
Laval (Auteuil), QC H7H
$424,900
MLS#
17151063
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1024 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1992
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
1807 PC
Description

Nouvellement revenue disponible le 27 avril '25 après une pause hors-marché. Située sur une rue sans issue près de la 335 et la 640. Plancher en marqueterie sur 3 niveaux, salle d'eau au RDC et salle de bain spacieuse à l'étage avec douche cabine. Sous-sol terminé avec salle de jeu/familiale, au choix, et garage. Les rénovations récentes incluent; Fenêtres à l'étage, porte d'entrée, porte de garage et chauffe-eau. Bien entretenue par un propriétaire soucieux. Soyez propriétaire à prix raisonnable, c'est encore possible en 2025! (NB: Propriété enregistrée comme condo mais entretenue comme jumelé sans frais mensuels.) Bienvenu chez vous!

Inclusion

Stores sauf ceux du bureau, fixtures, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, chauffe-eau sera remplacé juin 2024, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non activé.

Evaluation municipale du terrain

$112,600

Evaluation municipale du batiment

$173,600

Plus d'information

Bien que la propriété soit considérée comme une copropriété au sens de son enregistrement foncier, elle est plutôt gérée comme une propriété unifamiliale en ranger - communément appelée maison de ville.

Aucun frais de copropriété n'existe, aucun bilan, aucun fond de prévoyance etc. puisque chaque propriétaire serait responsable des dépenses de sa partie privative et verrait à l'entretien sa partie de terrain tel qu'il en serait le cas en tant que propriétaire d'une propriété jumelé.

Il appert que certains éléments tel que la plomberie de raccord à la municipalité soit partagés entre certains propriétaires (en apparence 2) d'une même bâtisse. Chaque bâtisse de 4 unités serait géré indépendamment des autres. À ce sujet nous vous invitons à consulter l'amendement à la copropriété qui a été faite et signée devant notaire par l'ensemble des propriétaires en 1994.

À la demande du vendeur, les demande de visites devront être faites au moins une journée à avance pour une question de logistique du temps. Donc aucune visite le jour même ne sera acceptée. Merci d'être prévoyant et bienvenue dans votre future propriété!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.9 x 7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 9.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 6.8 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.2 x 10.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.9 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 11.10 x 10.5 P Sous-sol Parqueterie
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32x16 P
La Taille Du Lot 1807 PC
Dépenses
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 2431 / année
Taxes scolaires (2023) $ 239 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
Garage Intégré
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Vue de la rue

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Sylvain Michaud
Sylvain Michaud

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