8361 Av. de Peterborough, Montréal (Anjou), QC H1K1H3    $1,095,000

Triple occupation ! Immeuble entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité, idéalement situé au coeur d'Anjou, directement face au parc Peterborough et sur un coin de rue. À seulement 10 minutes de marche de la future station de la ligne bleue du métro, dans un secteur recherché à proximité de plusieurs écoles, parcs, commerces et des Galeries d'Anjou. Accès rapide aux autoroutes A25 et A40 et bien desservi par le transport en commun. Propriété lumineuse, bien entretenue et offrant un excellent potentiel de revenus. Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

Triple occupation possible.

La propriété est actuellement occupée par le propriétaire
et sa famille; toutefois, une occupation triple est
possible selon les besoins de l'acheteur.

Le sous-sol a été aménagé en un appartement de type 3 ½
comprenant une chambre à coucher, une cuisine, un salon
ainsi qu'une salle de bain complète. Le futur propriétaire
pourrait également utiliser cet espace comme bachelor,
puisque l'escalier et la porte d'accès sont toujours en
place.

Le vendeur avise l'acheteur que, selon les registres de la
municipalité, l'immeuble est reconnu comme un duplex.

Cette propriété est une unité de coin, détachée d'un côté,
offrant une belle luminosité naturelle. Elle est sise sur
un terrain plus grand que la moyenne du secteur et
bénéficie d'un avantage recherché : aucun voisin à
l'arrière, ce qui procure davantage d'intimité.

Les unités ont été entièrement rénovées au goût du jour
avec des matériaux de qualité. Elles proposent des cuisines
ouvertes modernes ainsi que des salles de bains au design
contemporain. La configuration des espaces est
fonctionnelle et lumineuse, idéale autant pour un
propriétaire occupant que pour un investisseur à la
recherche d'un immeuble bien entretenu dans un secteur
prisé d'Anjou.

Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles,
commerces, transports en commun et à seulement quelques
minutes des principales artères et autoroutes, en plus
d'être à environ 10 minutes de marche de la future station
de métro de la ligne bleue. Une occasion à ne pas manquer.