#323 -825 Rue de Bruxelles
Montréal (Mercier, QC H1L 0A8
$339,000
MLS#
24817305
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
51.3 MC
Année de construction:
2012
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Inclusion

Laveuse-secheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte-micro-ondes, table et chaises, lit, coin bureau, canapé, tv

Evaluation municipale du terrain

$56,800

Evaluation municipale du batiment

$257,100

Plus d'information

Ce condo moderne et lumineux qui allie confort et praticité, parfait pour un mode de vie urbain. Construit en 2012, il se distingue par son design contemporain, ses espaces optimisés et sa fenestration pleine hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

-Unité située dans un immeuble assurant une insonorisation supérieure Norme Novoclimat -Concept à aire ouverte -une chambre fermée et un espace de bureau -Salle de bain moderne avec bain-douche -Cuisine fonctionnelle -Salle de lavage indépendante. -Garage intérieur inclus, un atout majeur en toute saison. -Ascenseur, facilitant l'accès pour tous. -Immeuble bien entretenu -Climatiseur mural

-À seulement 5 minutes du parc de la Promenade Bellerive, un lieu parfait pour se détendre en bordure du fleuve Saint-Laurent. -Proximité immédiate du parc Honoré-Mercier, offrant des espaces verts et des installations sportives. -Accès facile aux écoles primaires Saint-François-d'Assise et Boucher-De La Bruère, idéal pour les jeunes familles. -À quelques minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, pour une offre commerciale variée. -À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. -Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville. Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options. Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez : a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 9.5 x 12.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 12.8 x 11.6 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 13.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 8.5 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 8.1 x 6.8 P 3ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 5.1 x 6.11 P 3ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3588 / année
Taxes municipales (2026) $ 1904 / année
Taxes scolaires (2026) $ 203 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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