825 - 827 Ch. Georges
Lavaltrie, QC J5T 3R5
$729,000
MLS#
24306698
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2786 PC
Salles d'eau
2
Année de construction:
2006
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
23301.7 PC

VISITE LIBRE

samedi, 20 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Propriété à étage d'exception, entièrement transformée en bigénérationnelle avec entrée privée, offrant plus de 2 580 pi² d'élégance, de confort et de polyvalence sur un terrain intime de plus de 23 000 pi². Entretenue avec un soin irréprochable, cette résidence clé en main se démarque par son architecture soignée, ses matériaux haut de gamme et ses possibilités uniques -- que vous souhaitiez une formule bigénérationnelle, un espace professionnel pour recevoir votre clientèle, un revenu d'appoint ou simplement plus d'espace pour votre famille.

Inclusion

Luminaires,4 ventilateurs, rideaux,pôles,lave-vaisselle, Vinnier, bureau dans la verrière,2 tables de chevets CP,lit escamotable et matelas Queen, monte escalier,borne électrique,coffre-fort,2 échangeurs d'air,2 caméras extérieur, détecteur de fenêtres et portes, valve d'eau intelligente, détecteurs d'eau, serrure intelligente, aspirateur centrale et accessoires.Piscine au sel hors terre 18 pieds accessoires et robot avec thermopompe. Contrôleur de charge électrique,SPA pour 8. 2 Gazebos 13 Bacs

Plus d'information

Rez-de-chaussée -- Espace de vie spectaculaire!! Aire de vie vaste, lumineuse et chaleureuse.

Salle à manger conviviale. Cuisine rénovée au goût du jour donnant sur la terrasse. Comptoir et ilôt en quartz. Inclus: lave-vaisselle et Vinnier. Serie d'armoires impressionnantes. 2 espaces pour réfrigérateur et ou congélateur.

Verrière 4 saisons avec plancher chauffant avec bureau de travail Attenant à la cuisine un espace signature baigné de lumière.

Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain complète attenante. Walkin entièrement aménagé . Balcon privé à la CCP un luxe rare!

Deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée avec baignoire et douche indépendante.

Salle de lavage indépendante avec rangement.

Étage -- Confort familial haut de gamme Deux grandes chambres.

Salle d'eau pratique.

Espace idéal pour une grande famille.

Logement bigénérationnel (adresse 827) -- Liberté totale d'utilisation. Transformation professionnelle et conforme. Entrée privée + adresse civique distincte 3 ½ complet : cuisine, salon, chambre, salle de bain Incluant monte escalier.

Intimité totale!

Polyvalence exceptionnelle : parfait pour un parent, un jeune adulte, un revenu d'appoint, un professionnel/travailleur autonome qui reçoit sa clientèle... ou tout simplement pour agrandir l'espace familial

Garage intégré & aménagements extérieurs haut de gamme Garage intégré ajouté lors des rénovations. Chambre froide dans le garage Deux espaces de rangements dans le garage. Borne électrique. 8 places de stationnements

Terrain de plus de 23 000 pi²clôturé

Piscine hors terre de 18 pieds eau au Sel avec Deck incluant: Toile à feuille et d'hiver , robot de piscine et thermopompe.

Spa avec pergola incluant Toile d'hiver avec terrasse.

Deux grandes terrasses avec Gazebos (l'une avec rideaux et moustiquaires et la seconde avec moustiquaires et toiles d'hiver

Un Cabanon de 10 x 10. Un Cabanon de 14 x 12. Tempos de 20 pieds à la descente du garage. Tempo de patio.

Les terrasses en composites (plancher haute durabilité)

Plusieurs autres inclusions: Système d'aspirateur centrale. 2 échangeurs d'air. Caméra avant et arrière. Serrure intelligente. Barils de pluie (5) Bac de recyclage (3) Bac à ordure (2) Bac a compost (8) Corde à linge.

Une propriété rare, polyvalente et impeccablement entretenue Transformation bigénérationnelle complète.

Matériaux durables et améliorations haut de gamme.

Secteur paisible et recherché.

Un produit unique, clé en main, offrant espace, prestige et possibilités infinies.

Une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un mode de vie. Une visite s'impose.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 4.6 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.0 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.4 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Cuisine 13.3 x 21.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Solarium 9.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.7 x 17.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 3.4 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.3x58.9 P
La Taille Du Lot 23301.7 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4015 / année
Taxes scolaires (2025) $ 378 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
Allée Asphalte, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue, Intergénération
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite Monte-escalier
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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