821 Rue Cabot, Boucherville, QC J4B5L3    $959,000

Magnifique plain-pied entièrement rénové avec soin et souci du détail, situé sur une rue tranquille dans le quartier recherché des Jardins Sabrevois, un secteur familial prisé. À proximité de l'école Les Jeunes Découvreurs, cette propriété offre trois chambres à l'étage, une chambre au sous-sol, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour la vie familiale et les moments de détente. Une occasion à saisir !

Cette belle propriété offre de grands espaces pour toute la
famille et a subi d'importantes rénovations effectuées avec
soin pour vous offrir un confort optimal.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes
dimensions. La cuisine entièrement rénovée se distingue par
ses comptoirs en quartz, son grand îlot central, ainsi que
par sa fonctionnalité et son design moderne. Les planchers
de bois franc neufs, installés à la fin de l'année 2025,
apportent chaleur et élégance à l'espace.
La salle de bain du rez-de-chaussée, rénovée avec goût, est
munie de plancher chauffant, offrant confort et qualité au
quotidien.


Le sous-sol a été entièrement rénové, de l'isolation
jusqu'aux finitions, et propose des espaces polyvalents et
bien aménagés. Il comprend une salle familiale, un bureau,
une salle de bain, une salle d'exercice, ainsi qu'une
chambre fermée et un espace de rangement. On a également la
possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, selon
les besoins de l'acheteur.

Le garage est entièrement fini et doté d'un revêtement de
sol en époxy, offrant un espace propre, durable et
fonctionnel.


La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la
vie familiale et des belles saisons. Elle comprend une
nouvelle piscine hors terre installée en 2025, un patio
attenant, un grand cabanon, ainsi qu'une cour intime,
idéale pour la détente et les rassemblements.


Située dans un quartier familial recherché, cette propriété
profite d'un emplacement stratégique, à proximité des
parcs, des écoles et de tous les services essentiels. Elle
offre un accès rapide et aisé aux principales artères
routières, de même qu'aux transports en commun, facilitant
les déplacements quotidiens.

Rénovations importantes :
- Installation d'un drain français
- Remplacement complet du panneau électrique
- Installation d'une nouvelle piscine et travaux de
paysagement
- Installation d'une nouvelle entrée d'eau
- Remplacement complet de la plomberie