Loading...

820 Rue Hélène Boullé, Boucherville, QC J4B2A7    $309,900

Façade

Stationnement

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Balcon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

MLS: 16587558
2 1 1986 768.54 PC

Description

Joli condo de deux chambres situé au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, incluant deux stationnements extérieurs. Emplacement de choix offrant un accès rapide aux transports en commun, épiceries, écoles, parcs et axes routiers principaux. Une propriété lumineuse et bien située, offerte à un prix très avantageux!


Emplacement de choix

Idéal pour un premier acheteur ou pour une période de
transition pour plusieurs années

- À seulement 15 minutes en autobus de la station de métro
- Métro de Montréal Longueuil, avec un arrêt d'autobus
situé à 2 minutes à pied de la propriété.
- À environ 20 minutes en voiture du centre-ville de
Montréal
- À 6 minutes de marche des épiceries et services essentiels
- À seulement 4 minutes en voiture du magnifique bord de
l'eau de Boucherville
- À 5 minutes du charmant secteur du Vieux-Boucherville,
reconnu pour ses restaurants, cafés et boutiques.
- À 10 minutes à pied du Parc Élie-Saab offrant plusieurs
installations : soccer, football, tennis, baseball,
piscines, parc à chiens et plus encore


** Caractéristiques de la propriété **

* Deux chambres spacieuses et lumineuses
* Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
* Thermopompe murale installée dans la chambre principale
(2020)
* Toiture et isolation refaites en 2021
* Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière de
l'immeuble, parfaits pour profiter des beaux jours

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse. Le tout sans garantie légale de qualité, laissé tel que vue.


Exclusions : lave-vaisselle encastré est exclus de la vente ainsi que tous les biens du propriétaire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.1x36.1 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3456 / année
Taxes municipales (2026) $ 1360 / année
Taxes scolaires (2026) $ 149 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.3 x 7.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 11.8 x 11 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13 x 7.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 7.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.2 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 9.10 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 7.8 x 5.5 P 3ième étage Plancher flottant
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel