820 Rue Hélène Boullé, Boucherville, QC J4B2A7 $309,900
Façade
Stationnement
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Balcon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
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Description
Joli condo de deux chambres situé au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, incluant deux stationnements extérieurs. Emplacement de choix offrant un accès rapide aux transports en commun, épiceries, écoles, parcs et axes routiers principaux. Une propriété lumineuse et bien située, offerte à un prix très avantageux!
Emplacement de choix
Idéal pour un premier acheteur ou pour une période de
transition pour plusieurs années
- À seulement 15 minutes en autobus de la station de métro
- Métro de Montréal Longueuil, avec un arrêt d'autobus
situé à 2 minutes à pied de la propriété.
- À environ 20 minutes en voiture du centre-ville de
Montréal
- À 6 minutes de marche des épiceries et services essentiels
- À seulement 4 minutes en voiture du magnifique bord de
l'eau de Boucherville
- À 5 minutes du charmant secteur du Vieux-Boucherville,
reconnu pour ses restaurants, cafés et boutiques.
- À 10 minutes à pied du Parc Élie-Saab offrant plusieurs
installations : soccer, football, tennis, baseball,
piscines, parc à chiens et plus encore
** Caractéristiques de la propriété **
* Deux chambres spacieuses et lumineuses
* Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
* Thermopompe murale installée dans la chambre principale
(2020)
* Toiture et isolation refaites en 2021
* Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière de
l'immeuble, parfaits pour profiter des beaux jours
Idéal pour un premier acheteur ou pour une période de
transition pour plusieurs années
- À seulement 15 minutes en autobus de la station de métro
- Métro de Montréal Longueuil, avec un arrêt d'autobus
situé à 2 minutes à pied de la propriété.
- À environ 20 minutes en voiture du centre-ville de
Montréal
- À 6 minutes de marche des épiceries et services essentiels
- À seulement 4 minutes en voiture du magnifique bord de
l'eau de Boucherville
- À 5 minutes du charmant secteur du Vieux-Boucherville,
reconnu pour ses restaurants, cafés et boutiques.
- À 10 minutes à pied du Parc Élie-Saab offrant plusieurs
installations : soccer, football, tennis, baseball,
piscines, parc à chiens et plus encore
** Caractéristiques de la propriété **
* Deux chambres spacieuses et lumineuses
* Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
* Thermopompe murale installée dans la chambre principale
(2020)
* Toiture et isolation refaites en 2021
* Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière de
l'immeuble, parfaits pour profiter des beaux jours
Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse. Le tout sans garantie légale de qualité, laissé tel que vue.
Exclusions : lave-vaisselle encastré est exclus de la vente ainsi que tous les biens du propriétaire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 23.1x36.1 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3456 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1360 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 149 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.3 x 7.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 11.8 x 11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13 x 7.9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 7.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 12.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 7.8 x 5.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |