8180 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray, QC H2P1Z9 $1,328,000
Façade
Façade
Façade
Salon
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Vendu
Description
'immeuble comprend : 2 logements 5½ spacieux (idéals pour propriétaire occupant) 1 logement 4½ -- bachelor 1 garage, 1 espace de rangement, 1 stationnement. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour habiter tout en investissant. Quartier résidentiel paisible mais très dynamique, avec un emplacement stratégique : À proximité du Marché Jean-Talon Près du parc Jarry, offrant de magnifiques espaces verts À proximité du Jardin botanique de Montréal Déplacements faciles : Métro Jarry : 3 à 5 minutes en voiture Métro De Castelnau : 3 à 5 minutes en voiture À proximité de plusieurs écoles primaires
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 44x30 P |
| La Taille Du Lot | 2336.84 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7738 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 914 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.9 x 9.8 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salon | 17.1 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12 x 6.7 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.8 x 11.1 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 10.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 10.6 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.8 x 10 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 18.4 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 18.5 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 12.11 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 3.8 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.8 x 6.5 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 7.8 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 3.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 6.3 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |