805 Av. Vachon, Montréal (LaSalle), QC H8P2V3 $869,000
Façade
Façade
Salon
Autre
Autre
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Autre
|
|
Description
de belles qualité. Les planchers sont en bois franc, même
au sous-sol le plancher est en érable argenté huilé et en
mélèze.
Le terrain est arboré, un beau chemin de pierres vous
conduit à la porte d'entrée.
Le sauna apportera détente hiver comme été et la piscine
fera la joie des enfants comme celle des adultes.
Les enfants pourront également profiter des jeux d'eau du
Parc Riverside pour les plus jeunes et de la piste
d'athlétisme, des terrains de sport (baseball, basketball,
tennis, soccer) pour les plus grands.
Les berges du Saint-Laurent et la piste cyclable sont à
distance de marche. Endroit idéal pour faire son sport ou
se détendre sur les bancs ou chaises longues installés par
la ville au bord de l'eau à l'ombre des beaux arbres.
Pour les connaisseurs, la vague à Guy est à proximité,
alors adeptes du kayak, de la planche et du surf, du
plaisir de mai à octobre !
Et que dire du rangement dans cette maison ! un bel espace
de plus de 38 pieds sur 12 1/2 sur béton qui comprend les
systèmes de la maison et qui permet de ranger tout
l'équipement sportif, les affaires des différentes saison
mais aussi un endroit où bricoler.
Plusieurs bonnes écoles primaires et secondaires sont à
proximité mais aussi le Cégep.
Pour le transport en commun, les arrêts d'autobus sont
situés à 5 min à pieds et vous déposent aux stations de
métro.
Près de tous les commerces : épiceries, SAQ, pharmacie....
Inclusions: Stores, tringles et rideaux, étagères blanches dans chambre principale, TV et son support mural de la chambre principale, ruban lumineux LED dans la chambre de gauche, îlot et les 4 tabourets, sauna, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, bancs extérieurs en bois et coussins face à la piscine, établi dans le sous-sol, système de filtration (filtre et pompe) de la piscine et toile solaire, caméra de surveillance extérieure, banc porte-manteaux de l'entrée.
Exclusions : Llave-vaisselle encastré, luminaire suspendu au plafond sous les escaliers, TV et supports muraux dans la chambre du milieu et dans les 2 salons ainsi que la barre de son et les 2 enceintes murales dans le salon du rdc (les trous seront bouchés mais les murs ne seront pas repeints) et petite pharmacie en bois dans la salle de bain du sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.76x12.2 M |
| La Taille Du Lot | 418.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3779 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 443 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.10 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.6 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 26 x 12.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 12.9 x 11.4 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 38.5 x 12.5 P | AU | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Sauna, Thermopompe centrale |