8 Ch. des Pionniers, Cayamant, QC J0X1Y0    $279,900

Qui est prêt à saisir cette opportunité ? Ce petit bijou à prix abordable est le choix idéal, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un investissement clé en main. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et son agencement entièrement équipé.

Un havre lacustre serein au potentiel exceptionnel

Découvrez une magnifique maison entièrement meublée,
orientée plein sud, nichée dans une baie paisible avec très
peu de circulation nautique et d'excellentes possibilités
de pêche au brochet et à l'achigan. Sans voisins latéraux,
cette propriété offre une tranquillité incomparable, une
intimité totale et une vue panoramique sur le lac --
l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer en pleine
nature.

Située dans un secteur naturel prisé, la maison donne un
accès direct à des centaines de kilomètres de pistes de VTT
ainsi qu'au réseau de motoneige Trans-Québec, faisant de ce
lieu un paradis pour les amateurs de plein air et
d'aventures hivernales. Que vous exploriez les sentiers en
été ou en motoneige l'hiver, profitez d'un terrain de jeu
illimité directement à partir de la maison.

En plus de son cadre de vie idyllique, la propriété
bénéficie d'un excellent potentiel de location à court
terme et est actuellement louée sur Airbnb, offrant une
opportunité attrayante pour conjuguer plaisir et revenus.

Après une journée d'activités -- randonnée, motoneige ou
VTT -- revenez dans un havre paisible, entièrement équipé,
prêt à vous accueillir.

Améliorations et rénovations récentes

Rénovation complète de la salle de bain -- 7 000 $ (2024)

Reconstruction du mur extérieur de la salle à manger,
incluant nouveau revêtement, renforcement structural,
isolation et ventilation -- 13 000 $ (2025)

Remplacement des fenêtres donnant sur le lac -- 3 490 $
(2024)

Nouveaux luminaires extérieurs -- 2025

Remplacement du réfrigérateur -- 2024

Remplacement de la cuisinière -- 1 247 $ (2023; garantie 4
ans)

Remplacement du chauffe-eau -- 2021

Informations supplémentaires

Estime de déneigement : 500 $/an

Une occasion rare d'allier beauté naturelle, plaisir en
plein air et rentabilité locative -- bienvenue dans votre
sanctuaire au bord du lac!