Intranet
8 Ch. des Pionniers
Messines, QC J0X
$279,900
MLS#
14673431
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
850.6 MC
Description

Qui est prêt à saisir cette opportunité ? Ce petit bijou à prix abordable est le choix idéal, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un investissement clé en main. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et son agencement entièrement équipé.

Inclusion

Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge portable compact à double cuve avec essoreuse, poêle à bois, table de cuisine avec 4 chaises, tous les meubles du salon, sofas et table, télévision murale, lit escamotable avec matelas queen (2020), tous les ustensiles de cuisine essentiels pour le Airbnb. Ensemble de patio, gazebo, chauffe-eau, abri de jardin 10x16, kayak, tondeuse à gazon, système UV.

Exclusion

Toutes les decorations, plantes et la table tournante

Evaluation municipale du terrain

$40,800

Evaluation municipale du batiment

$160,300

Plus d'information

Un havre lacustre serein au potentiel exceptionnel

Découvrez une magnifique maison entièrement meublée, orientée plein sud, nichée dans une baie paisible avec très peu de circulation nautique et d'excellentes possibilités de pêche au brochet et à l'achigan. Sans voisins latéraux, cette propriété offre une tranquillité incomparable, une intimité totale et une vue panoramique sur le lac -- l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer en pleine nature.

Située dans un secteur naturel prisé, la maison donne un accès direct à des centaines de kilomètres de pistes de VTT ainsi qu'au réseau de motoneige Trans-Québec, faisant de ce lieu un paradis pour les amateurs de plein air et d'aventures hivernales. Que vous exploriez les sentiers en été ou en motoneige l'hiver, profitez d'un terrain de jeu illimité directement à partir de la maison.

En plus de son cadre de vie idyllique, la propriété bénéficie d'un excellent potentiel de location à court terme et est actuellement louée sur Airbnb, offrant une opportunité attrayante pour conjuguer plaisir et revenus.

Après une journée d'activités -- randonnée, motoneige ou VTT -- revenez dans un havre paisible, entièrement équipé, prêt à vous accueillir.

Améliorations et rénovations récentes

Rénovation complète de la salle de bain -- 7 000 $ (2024)

Reconstruction du mur extérieur de la salle à manger, incluant nouveau revêtement, renforcement structural, isolation et ventilation -- 13 000 $ (2025)

Remplacement des fenêtres donnant sur le lac -- 3 490 $ (2024)

Nouveaux luminaires extérieurs -- 2025

Remplacement du réfrigérateur -- 2024

Remplacement de la cuisinière -- 1 247 $ (2023; garantie 4 ans)

Remplacement du chauffe-eau -- 2021

Informations supplémentaires

Estime de déneigement : 500 $/an

Une occasion rare d'allier beauté naturelle, plaisir en plein air et rentabilité locative -- bienvenue dans votre sanctuaire au bord du lac!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 7.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.2 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.06x9.85 M
La Taille Du Lot 850.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 1445 / année
Taxes scolaires (2025) $ 99 / année
Caractéristiques
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau Eau du lac
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Johanne Fortin
Johanne Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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