8 58e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z2R3 $469,000
Façade
Cour
Cour
Salon
Intérieur
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
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Description
Superbe potentiel au 8, 58e Avenue, Bois-des-Filion! Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Le sous-sol comprend un espace cuisine, une salle de bains complète, un bureau, un atelier et une entrée indépendante. Zonage H-13 autorisant un logement additionnel en sous-sol (conformité et permis à valider par l'acheteur auprès de la ville). Galerie à l'avant et à l'arrière. Emplacement stratégique près des autoroutes 15 et 640, et en biais du magnifique Parc de la Rivière-des-Mille-Îles! (Certaines photos incluent de la valorisation virtuelle).
Inclusions: Luminaires, combustion lente, tringle à rideaux
Exclusions : effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25x40 P |
| La Taille Du Lot | 5000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3825 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 265 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.5 P x | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 18.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 23.11 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Logement | 25 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 14 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.9 x 5 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Atelier | 12.5 x 11.5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |