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8 58e Avenue
Bois-des-Filion, QC J6Z 2R3
$469,000
MLS#
13100720
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1981
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
5000 PC
Description

Superbe potentiel au 8, 58e Avenue, Bois-des-Filion! Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Le sous-sol comprend un espace cuisine, une salle de bains complète, un bureau, un atelier et une entrée indépendante. Zonage H-13 autorisant un logement additionnel en sous-sol (conformité et permis à valider par l'acheteur auprès de la ville). Galerie à l'avant et à l'arrière. Emplacement stratégique près des autoroutes 15 et 640, et en biais du magnifique Parc de la Rivière-des-Mille-Îles! (Certaines photos incluent de la valorisation virtuelle).

Inclusion

Luminaires, combustion lente, tringle à rideaux

Exclusion

effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$206,500

Evaluation municipale du batiment

$193,100

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 18.5 P x Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 18.5 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 23.11 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Logement 25 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 14 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 12.5 x 11.5 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x40 P
La Taille Du Lot 5000 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3825 / année
Taxes scolaires (2026) $ 265 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
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Carte

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Joël Demers
Joël Demers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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