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798 Rue Payette, L'Assomption, QC J5W6H1    $699,900

Façade

Façade

Piscine

Cour

Piscine

Cour

Extérieur

MLS: 11311363
4 1 1 2007

Description

Un petit coin de paradis à L'Assomption: 798 rue Payette Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale où chaque détail a été pensé pour offrir confort,tranquillité, bonheur au quotidien. Nichée dans un secteur paisible, familial, cette propriété vous séduira dès le premier regard. Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez une ambiance accueillante, comme si la maison vous ouvrait les bras. Le salon lumineux invite à la détente, la cuisine fonctionnelle inspire les repas partagés, et les 4 chambres douillettes promettent des nuits paisibles.Mais c'est à l'extérieur que la magie opère Imaginez-vous au bord de la piscine creusée


Maison unifamiliale a L'Assomption,avec sous-sol rénové
et piscine creusée chauffée et clôturée -- .
Située dans un secteur paisible et recherché, cette
propriété clé en main vous offre un cadre de vie
chaleureux, fonctionnel et moderne.
Elle a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au
sous-sol, qui a été entièrement réaménagé pour maximiser le
confort et l'espace.

Ce que vous allez adorer :

- Un grand terrain intime et bien entretenu avec cabanon
pour entreposer vos effets de jardin.
- Une piscine creusée parfaite pour les journées chaudes
- Grande terrasse pour les repas en plein air
- Espace terrasse parfait pour les BBQ et les soirées entre
amis
- Stationnement généreux et entrée asphaltée
- Salle de bain moderne avec douche en céramique-
- 4 chambres à coucher
- Cuisine conviviale avec rangement abondant
- Salon spacieux et lumineux avec foyer au gaz.
- Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités
- Salle d'eau
- Un quartier calme, sécuritaire et proche de tout
- Une maison clé en main, prête à accueillir votre histoire

À proximité : Écoles, parcs, commerces, et accès facile
aux grands axes routiers. Tout est là, à portée de main,
pour simplifier votre quotidien.

Le sous-sol rénové ajoute une réelle valeur à la propriété,
offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour
répondre aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous
convaincra !
Photos de l'intérieur a venir!

Inclusions: foyer au propane, balayeuse centrale et accessoire, accessoire de piscine, cabanon, thermopompe (3)


Exclusions : Lave-Vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x40 P
La Taille Du Lot 5423.93 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4989 / année
Taxes scolaires (2025) $ 364 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.4 x 14.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 14.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.6 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel