7951 Boul. Wilfrid Pelletier, Montréal (Anjou), QC H1K1L5 $1,125,000

Façade

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Escalier

MLS: 28649322

3	2	1962

Description

Ce Triplex est soigneusement bien entretenu au fil des ans, situé dans un secteur recherché, proche de tous les services tels: écoles, transports, centre d'achat etc

Triplex bien entretenu au cours des dix(10) dernières
années. Vous serez surpris par les nombreux travaux
effectués sur la propriété:
7951- sous-sol(partie du propriétaire) a été mis à neuf en
2024: Douche, salle de lavage, plancher ainsi que les
fenêtres.
Cuisine 2019, plancher de la cuisine 2019,
*** Air climatisé dans les 3 logements
*** Toutes les fenêtres en arrière de l'immeuble ont été
changées en 2021
*** Toit 2017
*** Escaliers à l'entéee 2011
*** Remise 2011
*** Sous-sol (Locataire) refait au complet en 2019
*** Plomberie 2019
*** Filage electique dans tous les appartements 2019

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	38x32 P
La Taille Du Lot	3117.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5326 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 571 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.8 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.6 x 10.7 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.7 x 9.3 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	19.3 x 10.3 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.1 x 10.9 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	1 x 1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Autre
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel