794 Rue Pomerleau
Saint-Colomban, QC J5K
$359,000
MLS#
13598016
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
1858.1 MC
Description

Charmante propriété de 2 chambres située sur un site champêtre et boisé à St-Colomban, avec accès au Lac Noël. Offrant une grande terrasse sur 2 côtés, poêle au bois, cuisine conviviale, salle de bain entièrement rénovée en 2024, grand cabanon et deux entrées distinctes. Terrain intime sans voisins apparents. Idéal pour les amants de plein air (ski, raquettes, rando). À 7 km du village et 20 min de St-Jérôme. Une rareté sur le marché! Planifiez votre visite rapidement!

Inclusion

Fixtures et ventilateurs installés de façon permanente, hotte (2024), stores, 2 tablettes de bois installées de façon permanente de chaque côté du foyer.

Exclusion

Bois de chauffage, tablettes de bois près des portes de cuisine et d'entrée, de la chambre principale et celles installées en hauteur de chaque côté du foyer (non permanentes), rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$44,600

Evaluation municipale du batiment

$181,700

More information

Nichée dans un secteur boisé et paisible à St-Colomban, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie champêtre et serein, tout en restant près des services essentiels. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un accès au magnifique Lac Noël grâce à une servitude, permettant baignade, détente ou activités nautiques.

/// Intérieur

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle offerte par une généreuse fenestration. Le salon, chaleureux avec son poêle au bois, invite à la détente. La cuisine, bien pensée et conviviale, est dotée d'armoires en bois offrant un bon espace de rangement. La maison propose deux chambres confortables, chacune avec garde-robe de bonne dimension. Deux entrées distinctes (salon et cuisine) ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût en 2024.

/// Extérieur

Le terrain, entièrement boisé, assure intimité et tranquillité. Aucun voisin apparent pour troubler votre quiétude. La grande terrasse a été récemment refaite pour maximiser le confort et les moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour un souper entre amis ou un café matinal au coeur de la nature, elle saura combler vos attentes. Un grand cabanon vous permet également de ranger tout votre matériel extérieur ou équipements sportifs.

/// Le quartier

Située à seulement 7 km du village où s'y trouve toutes les infrastructures & services dont vous aurez besoin, à 20 minutes de l'autoroute et à 20 minutes du centre-ville de St-Jérôme, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Vous aurez facilement accès à de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski de fond, les raquettes ou encore la patinoire en hiver.

C'est l'endroit rêvé pour quiconque cherche à fuir l'agitation urbaine tout en restant connecté.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.97x7.44 M
La Taille Du Lot 1858.1 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1260 / année
Taxes municipales (2025) $ 1259 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
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Carte

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