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7928 Ch. Kingsley, Côte-Saint-Luc, QC H4W3L5    $322,000

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle de lavage

Salon

Salon

MLS: 20141760
1 1 2004 573 PC

Description

Mignon condo, Si vous êtes un premier acheteur, ce condo est fait pour vous. Situé à proximité de restaurants, d'épiceries, des transports en commun, d'universités, d'écoles secondaires, de garderies, de parcs ainsi que d'une vaste gamme de services et de commodités du quotidien, ce condo prêt à emménager offre un cadre de vie exceptionnel aux premiers acheteurs, aux professionnels, aux personnes souhaitant une propriété plus petite ou aux investisseurs.


Magnifique condo bien entretenu, situé dans un quartier
très prisé. Cette unité lumineuse et accueillante bénéficie
d'un agencement fonctionnel, avec un salon spacieux
agrémenté d'une grande porte-fenêtre laissant entrer une
abondance de lumière naturelle. La salle de bain comprend
un coin buanderie pratique.
Le logement est équipé d'un réfrigérateur, d'une
cuisinière, d'une laveuse et d'une sécheuse, et inclut
l'avantage d'une place de stationnement intérieure.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, tandis qu'un
système de détection de fuites d'eau procure une
tranquillité d'esprit supplémentaire.
Idéalement situé à proximité de restaurants, d'épiceries,
des transports en commun, d'universités, d'écoles
secondaires, de garderies, de parcs ainsi que d'une vaste
gamme de services et commodités du quotidien, ce condo prêt
à emménager offre un cadre de vie exceptionnel aux premiers
acheteurs, aux professionnels, aux personnes souhaitant une
propriété plus petite ou aux investisseurs.

64 unités
Spa
Fonds de réserve bien gérés
Copropriétaires sympathiques
Bien entretenu
Piscine intérieure
Ascenseurs
Garage intérieur.

Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied.
-Garderies à quelques pas à pied.
-Ecoles secondaires à moins de 5 minutes à pied.

-Affichage des PO dans un rayon de 2.5 km,
-Grande variété d'épiceries à quelques pas
-Supermarché IGA Lipari
-Entreprise Sklad
-Caldwell Provisions
-Marché Oasis
-Distribution Nakakawa
-IGA
-Metro
-Ezra Cohen Montréal
-Fruiterie NDG

Grande variété de restaurants à quelques minutes en
voiture, dont certains à distance de marche.
-Domino's
-McDonald's
-Restaurant Fay Wong
-Nosherz Bakery Deli & Catering
-Côte Saint-Luc Bagel
-Double 8 Sushi
-Burger de Ville
-Pizza Hut
-Island Pride Restaurant
-Chicago Pizza
-Sushi Shop




Inclusions: Laveuse-sécheuse superposé, réfrigérateur, cuisinière.


Exclusions : Lave-vaisselle non fonctionnel.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.6x8 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1164 / année
Frais de copropriété $ 4344 / année
Taxes municipales (2026) $ 3218 / année
Taxes scolaires (2026) $ 234 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.8 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Intérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié