791 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Intranet

Vue

Extérieur

Intérieur

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'eau

Extérieur

791 Boul. Samson
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$1,030,000

MLS#

22537628

Salles de bain:

Type:

Maison à étages

Superficie habitable:

Salles d'eau

Année de construction:

1988

Chambres à coucher:

Taille du lot:

6647 PC

Description

Voici un beau grand clé en main, maison avec large escalier menant à 3 grandes chambres à l'étage et 1 au sous-sol. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La tranquillité bordée d'arbres matures. Grand terrain cloturé avec piscine creusée, Vous serez à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute 13 pour un accès rapide à Montréal.

Inclusion

Tous les luminaires, hotte, lave-vaisselle, télécommande de porte de garage électrique et d'installation pour aspirateur central. Accessoires de piscine.

Exclusion

Toutes les tringles et rideaux. Système d'alarme. Laveuse, sécheuse, cuisinière et deux bornes de recharge pour voiture électrique.

Evaluation municipale du terrain

$310,400

Evaluation municipale du batiment

$419,300

Plus d'information

* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

* Cette vente est conditionnelle à la recherche d'une nouvelle propriété par le vendeur. La vente est conditionnelle à la capacité du vendeur à remplir ses conditions d'achat. Si PA a déjà accepté, en cas d'impossibilité d'acheter la propriété, le vendeur remboursera à l'acheteur les frais d'inspection.

* La salle de bain du sous-sol a été rénovée il y a environ 10 ans, incluant la rénovation du plancher et des murs en céramique, ainsi que de la douche.

* Le vendeur a rénové les marches d'entrée et les pavés de l'allée.

* La toiture a été changée.

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.8 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.8 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 15 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.8 x 12.9 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	15.8 x 12.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de jeux	11.9 x 14 P	Sous-sol	Bois
Salle de jeux	11.9 x 14 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12 x 11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12 x 11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.5 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6647 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4250 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 473 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur