787 Boul. Iberville, Repentigny (Repentigny), QC J5Y1P5 $1,299,900
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Situé en plein coeur de Repentigny, superbe quadruplex rénové avec des goût, avec matériaux haut de gamme saura vous séduire !Cuisine qui vous comblera en tout point, îlot central, comptoir de quartz. Profitez d'un vaste terrain offrant un stationnement à l'avant pour quatre véhicules pour le propriétaire occupant. L'extérieur comprend également une piscine hors terre entièrement clôturée, paysagé avec distinction, parfaite pour la détente en toute intimité, le propriétaire à crée un 2eme patio au RDC pour plus de confort. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute. Voir addenda.
-Directement à côté du centre de formation professionnelle
des Riverains, de l'école secondaire Jean-Batiste-Meilleur,
du centre aquatique Jacques-Dupuis, du parc
Jean-Batiste-Meilleur.
- Avec ses 3 logements impeccable, vous n'aurez aucune
rénovation pour des années à venir.
-Le logement principal a été rénové avec soins, qualité et
avec un souci du détail.
- Sa cuisine haut de gamme est composée de portes
d'armoires en polyester avec comptoirs et dosserait en
granite et d'un îlot central de 10 pieds avec
comptoir-lunch, ainsi qu'un coin dinette.
-Clé en main, toutes les pièces sont spacieuses, ouvertes
et profite de belle et grandes fenestration.
-Les planchers des deux salle de bain sont radiants pour un
confort optimal.
-La salle familiale dans le rangement à côté de la salle de
bain était un cellier, le foyer peut se transformer au gaz.
-Superbe cour avec piscine au sel, le vendeur a crée un
nouveau balcon d'aluminium en plus de celui existant, la
clôture (2022), et paysagé par professionnel.
-Toit en élastomère encore garantie 10 ans.
-Les revenus potentiel sont pour les 3 x 4.5 (DONC UN EST
OCCUPÉ PAR LA MÈRE DU PROPRIÉTAIRE POUR UNE OCCUPATION
DOUBLE DU NOUVELLE ACHETEUR) sont de 4500$ avec comparable
et l'unité du propriétaire occupant est de 3500$.
-Son emplacement est parfaitement situé. Près de tous les
services avec accès rapide à l'autoroute 40.
des Riverains, de l'école secondaire Jean-Batiste-Meilleur,
du centre aquatique Jacques-Dupuis, du parc
Jean-Batiste-Meilleur.
- Avec ses 3 logements impeccable, vous n'aurez aucune
rénovation pour des années à venir.
-Le logement principal a été rénové avec soins, qualité et
avec un souci du détail.
- Sa cuisine haut de gamme est composée de portes
d'armoires en polyester avec comptoirs et dosserait en
granite et d'un îlot central de 10 pieds avec
comptoir-lunch, ainsi qu'un coin dinette.
-Clé en main, toutes les pièces sont spacieuses, ouvertes
et profite de belle et grandes fenestration.
-Les planchers des deux salle de bain sont radiants pour un
confort optimal.
-La salle familiale dans le rangement à côté de la salle de
bain était un cellier, le foyer peut se transformer au gaz.
-Superbe cour avec piscine au sel, le vendeur a crée un
nouveau balcon d'aluminium en plus de celui existant, la
clôture (2022), et paysagé par professionnel.
-Toit en élastomère encore garantie 10 ans.
-Les revenus potentiel sont pour les 3 x 4.5 (DONC UN EST
OCCUPÉ PAR LA MÈRE DU PROPRIÉTAIRE POUR UNE OCCUPATION
DOUBLE DU NOUVELLE ACHETEUR) sont de 4500$ avec comparable
et l'unité du propriétaire occupant est de 3500$.
-Son emplacement est parfaitement situé. Près de tous les
services avec accès rapide à l'autoroute 40.
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de cuisine, climatiseur murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage (2), piscine hors-terre au sel 2019 et accessoires, 1 réservoirs d'eau chaude 60 gallons 2017, 3 autres louer, établi droit et tapis du garage, cabanon.
Exclusions : FACULTATIF POUR ACHAT : Frigidaire 36 pouces, cuisinière, micro-onde, table de cuisine, table de salle-à-manger, divan sectionnelle salon gris.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42.5x42 P |
| La Taille Du Lot | 765.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7753 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 622 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 15 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 17.6 x 10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14 x 10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 20.4 x 14 P | Sous-sol | Parqueterie |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Piscine extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |