Intranet
787 Boul. Iberville
Repentigny (Repentigny), QC J5Y
$1,299,900
MLS#
21704104
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1979
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
765.5 MC
Unités résidentielles
8 1/2 x 4 1/2 x 8 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$81,552
Description

Situé en plein coeur de Repentigny, superbe quadruplex rénové avec des goût, avec matériaux haut de gamme saura vous séduire !Cuisine qui vous comblera en tout point, îlot central, comptoir de quartz. Profitez d'un vaste terrain offrant un stationnement à l'avant pour quatre véhicules pour le propriétaire occupant. L'extérieur comprend également une piscine hors terre entièrement clôturée, paysagé avec distinction, parfaite pour la détente en toute intimité, le propriétaire à crée un 2eme patio au RDC pour plus de confort. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute. Voir addenda.

Inclusion

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de cuisine, climatiseur murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage (2), piscine hors-terre au sel 2019 et accessoires, 1 réservoirs d'eau chaude 60 gallons 2017, 3 autres louer, établi droit et tapis du garage, cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$337,200

Evaluation municipale du batiment

$604,900

Plus d'information

-Directement à côté du centre de formation professionnelle des Riverains, de l'école secondaire Jean-Batiste-Meilleur, du centre aquatique Jacques-Dupuis, du parc Jean-Batiste-Meilleur.

- Avec ses 3 logements impeccable, vous n'aurez aucune rénovation pour des années à venir.

-Le logement principal a été rénové avec soins, qualité et avec un souci du détail.

- Sa cuisine haut de gamme est composée de portes d'armoires en polyester avec comptoirs et dosserait en granite et d'un îlot central de 10 pieds avec comptoir-lunch, ainsi qu'un coin dinette.

-Clé en main, toutes les pièces sont spacieuses, ouvertes et profite de belle et grandes fenestration.

-Les planchers des deux salle de bain sont radiants pour un confort optimal.

-La salle familiale dans le rangement à côté de la salle de bain était un cellier, le foyer peut se transformer au gaz.

-Superbe cour avec piscine au sel, le vendeur a crée un nouveau balcon d'aluminium en plus de celui existant, la clôture (2022), et paysagé par professionnel.

-Toit en élastomère encore garantie 10 ans.

-Les revenus potentiel sont pour les 3 x 4.5 donc un est occupé par la mère du propriétaire sont de 4500$ avec comparable et l'unité du propriétaire occupant est de 3500$.

-Son emplacement est parfaitement situé. Près de tous les services avec accès rapide à l'autoroute 40

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 15 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 17.6 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 14 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 20.4 x 14 P Sous-sol Parqueterie
Bâtiment
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42.5x42 P
La Taille Du Lot 765.5 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 7753 / année
Taxes scolaires (2025) $ 622 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Raynald Michaud
Raynald Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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