783 Rue Radisson, Montréal (LaSalle), QC H8R2X2 $900,000
Façade
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
|
|
Description
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant l'appartement principal. Duplex avec bachelor impeccablement entretenu a deux pas du centre commercial Newman-Dollard (Metro Plus, Maxi, Winners etc.) RDC - libre a l'acheteur, 2e étage - loué a 1440 a partir du 1 juillet, bachelor - loué a 1325 a partir du 1 juillet. Électricité et chauffage - payé par les locataires. Beaucoup de rénovations - voir l'Addenda
Rénovations :
- Maçonnerie arrière (2002)
- Escalier et balcon du bas en avant (2005)
- Porte d'entrée (2007)
- Porte arrière et fenêtres (2009)
- Balcons du haut refaits en avant (2010)
- Cuisine et salle de bain au 785 (2013)
- Cuisine et salle de bain au 783 (2014)
- Pavé uni cour arrière (2014)
- Pavé-uni devant (2017)
-Balcons arrière refaits (2017)
- Aménagement paysager professionnel de la cour avant (2019)
- Imperméabilisation de la fondations avant (membrane
delta) et ajout d'un drain de surface (2019)
- Toutes les gouttières remplacées (2019)
- Thermopompe installée dans l'appartement 785 (2021)
- Conversion porte de garage électrique (2021)
- Les deux panneaux électriques remplacés au 783 et au 785
(2021)
- Nouveau panneau électrique installé au 783 A (2023)
-Cuisine et salle de bain au 783 A (2023)
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement
- Maçonnerie arrière (2002)
- Escalier et balcon du bas en avant (2005)
- Porte d'entrée (2007)
- Porte arrière et fenêtres (2009)
- Balcons du haut refaits en avant (2010)
- Cuisine et salle de bain au 785 (2013)
- Cuisine et salle de bain au 783 (2014)
- Pavé uni cour arrière (2014)
- Pavé-uni devant (2017)
-Balcons arrière refaits (2017)
- Aménagement paysager professionnel de la cour avant (2019)
- Imperméabilisation de la fondations avant (membrane
delta) et ajout d'un drain de surface (2019)
- Toutes les gouttières remplacées (2019)
- Thermopompe installée dans l'appartement 785 (2021)
- Conversion porte de garage électrique (2021)
- Les deux panneaux électriques remplacés au 783 et au 785
(2021)
- Nouveau panneau électrique installé au 783 A (2023)
-Cuisine et salle de bain au 783 A (2023)
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement
Inclusions: 3 réfrigérateurs (un-2023), 3 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, lave-vaisselle (2023) thermopompe murale (2021), 3 chauffe-eau (2023), luminaires, stores
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.9x8.53 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4544 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 560 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |