77 Av. Voyer , Mont-Joli, QC G5H1H7 $264,500

Façade

Vue d'ensemble

Face arrière

Cour

Terrasse

Remise

Hall d'entrée

Salle à manger

MLS: 22409138

2	1	1	1971

Description

Située au nord de la ville, dans un secteur recherché à quelques pas de l'école primaire Norjoli et de tous les services, cette propriété d'un étage et demi offre plusieurs possibilités. Actuellement aménagé avec 3 chambres à l'étage, l'espace permet facilement d'en ajouter davantage selon vos besoins. La cour arrière, intime et bien orientée, bénéficie d'un excellent ensoleillement. Vous trouverez un salon double spacieux, une cuisine avec îlot central et plusieurs rénovations réalisées au fil des ans. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire !

Inclusions: Habillages des fenêtres, luminaires, tablettes devant les vitres, établit du sous-sol, tablette au mur, garage de tôle et cabanon, bois de chauffage restant.

Exclusions : Gazebo extérieur, quelques framboisiers

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.4x8.58 M
La Taille Du Lot	573.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2380 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2404 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 82 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17.0 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.10 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10.3 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	21.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	14.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	16.0 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 22.1 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Pavé uni
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel