Intranet
767 Rue Louis Quilico
Boucherville, QC J4B
$1,390,000
MLS#
27551188
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2204 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2023
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
5470 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 20 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Magnifique maison de prestige CLÉ EN MAIN, réalisée par Habitaitons Transition Inc. et signée par Jules Morin. Cette résidence neuve vous séduira par son design moderne et sa construction de haute qualité. Offrant des espaces lumineux et généreux, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier recherché d'Harmonie, cette maison combine confort, élégance et tranquillité. Prête à vous accueillir, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et à vos attentes. Une occasion unique à ne pas manquer !

Inclusion

Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires, l'aspirateur central avec ses accessoires, le système de domotique, le foyer au gaz, la thermopompe, l'humidificateur, le système d'alarme, l'ouvre-porte électrique du garage, le système d'irrigation et le chauffe-terrasse.

Evaluation municipale du terrain

$241,400

Evaluation municipale du batiment

$1,150,700

Plus d'information

Bienvenue à l'Acappella II, l'une des dernières créations d'Habitations Transition Inc., signée par Jules Morin.

Cette magnifique maison vous offre le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux et une cuisine moderne à aire ouverte, idéals pour les moments de convivialité et de confort. Les électroménagers haut de gamme sont inclus : réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Le foyer au gaz, parfaitement intégré dans un meuble sur mesure, ajoute une touche d'élégance et de chaleur à cet espace de vie lumineux.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle familiale, pouvant facilement être convertie en une quatrième chambre selon vos besoins. Cette salle familiale comprend également une salle de bains et une salle de lavage. La chambre principale, quant à elle, dispose d'un grand walk-in aménagé et d'une salle de bains privée attenante.

Cette maison est équipée d'un système de domotique pour un confort optimal, et toutes les garde-robes sont aménagés pour offrir des solutions de rangement pratiques et élégantes.

Le sous-sol, entièrement fini et aménagé, offre un espace polyvalent. Il comprend une grande chambre, une salle de bains complète et une superbe salle familiale. De plus, le sous-sol dispose de sa propre entrée par le garage, ce qui permet d'utiliser cet espace de manière indépendante, idéal pour une configuration intergénérationnelle.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une cour magnifiquement aménagée, une entrée en pavé uni et un grand balcon en béton pour profiter des journées ensoleillées.

Les inclusions et les atouts de cette maison sont nombreux : aspirateur central avec ses accessoires, thermopompe, humidificateur, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, système d'irrigation, chauffe-terrasse, sortie pour BBQ au gaz, ainsi qu'un espace de rangement d'environ 6 pieds sous la dalle du garage.

Disponible immédiatement.

L'achat de la maison devra se faire chez Me Benoît Prud'homme, notaire.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.8 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 4.11 P RJ Céramique
Salle familiale 21.10 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.1 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.11 x 5.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.7 x 19.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.5 x 12.0 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 6.11 x 4.11 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.5 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Autre 7.8 x 6.11 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x40 P
La Taille Du Lot 5470 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4850 / année
Taxes scolaires (2025) $ 886 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Elif Uzun
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