767 Rue Louis Quilico, Boucherville, QC J4B0L8 $1,359,000
Façade
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Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 6 juin, 2026 | 13:00 - 17:00
Description
Bienvenue à l'Acappella II, l'une des dernières créations
d' Habitations Transition Inc., signée par Jules Morin.
Cette magnifique maison vous offre le style de vie dont
vous avez toujours rêvé .
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon
spacieux et une cuisine moderne à aire ouverte, idéals pour
les moments de convivialité et de confort. Les
électroménagers haut de gamme sont inclus : réfrigérateur,
cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et
sécheuse. Le foyer au gaz, parfaitement intégré dans un
meuble sur mesure, ajoute une touche d'élégance et de
chaleur à cet espace de vie lumineux.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi
qu'une grande salle familiale, pouvant facilement être
convertie en une quatrième chambre selon vos besoins. Cette
salle familiale comprend également une salle de bains et
une salle de lavage. La chambre principale, quant à elle,
dispose d'un grand walk-in aménagé et d'une salle de bains
privée attenante.
Cette maison est équipée d'un système de domotique pour un
confort optimal, et toutes les garde-robes sont aménagés
pour offrir des solutions de rangement pratiques et
élégantes .
Le sous-sol, entièrement fini et aménagé, offre un espace
polyvalent. Il comprend une grande chambre, une salle de
bains complète et une superbe salle familiale. De plus, le
sous-sol dispose de sa propre entrée par le garage, ce qui
permet d'utiliser cet espace de manière indépendante, idéal
pour une configuration intergénérationnelle.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une cour
magnifiquement aménagée, une entrée en pavé uni et un grand
balcon en béton pour profiter des journées ensoleillées.
Les inclusions et les atouts de cette maison sont nombreux
: aspirateur central avec ses accessoires, thermopompe,
humidificateur, système d'alarme, ouvre-porte électrique du
garage, système d'irrigation, chauffe-terrasse, sortie pour
BBQ au gaz, ainsi qu'un espace de rangement d'environ 6
pieds sous la dalle du garage.
L'achat de la maison devra se faire chez Me Benoît
Prud'homme, notaire.
Inclusions: Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires, l'aspirateur central avec ses accessoires, le système de domotique, le foyer au gaz, la thermopompe, l'humidificateur, le système d'alarme, l'ouvre-porte électrique du garage, le système d' irrigation et le chauffe-terrasse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38x40 P |
| La Taille Du Lot | 5470 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6194 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 886 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.10 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.10 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.8 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.8 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.3 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.3 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.6 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.6 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.10 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.10 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.1 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 13.1 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 12.7 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.11 x 5.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.11 x 5.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.7 x 19.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 21.7 x 19.0 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 12.0 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 12.0 P | Sous-sol | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 4.11 P | Sous-sol | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 4.11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle mécanique | 7.8 x 6.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 7.8 x 6.11 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |