Intranet
7645 Boul. Lévesque E.
Laval (Duvernay), QC H7A
$629,000
MLS#
13388137
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1958
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
6023 PC
Description

Charmante propriété située dans un secteur recherché de Laval. Cette maison vous offre trois chambres de belles dimensions, toutes situées au RDC pour un maximum de confort. Le plancher de ce niveau a récemment été rénové : un élégant bois flottant a été posé par-dessus le bois franc d'origine, ajoutant chaleur et modernité à l'ensemble. Vous apprécierez son aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, une vaste cour entièrement clôturée vous attend, un espace idéal pour la famille, les enfants ou les soirées entre amis. A 2 mn du A25.

Inclusion

Fixtures, luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$204,200

Evaluation municipale du batiment

$199,500

Plus d'information

Charmante propriété dans un secteur familial recherché de Laval. Cette maison chaleureuse offre trois chambres de belles dimensions, toutes situées au rez-de-chaussée. Les planchers ont été récemment rénovés avec un beau bois flottant installé par-dessus le bois franc d'origine, ajoutant une touche de modernité tout en conservant le cachet. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte lumineuse et conviviale. La céramique de la cuisine et de la salle de bains a également été renouvelée, apportant une finition soignée et actuelle aux pièces d'eau. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent : salle familiale, bureau, salle de jeux ou encore chambre d'appoint selon vos besoins. La toiture a été remplacée en 2024, et les fenêtres datent de 2006, ce qui vous assure une propriété bien entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arrière clôturée, parfaite pour la famille, les enfants ou les animaux. Située dans un secteur familial et paisible, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, transport en commun... et un accès rapide à l'autoroute 25 facilite les déplacements. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 27.8 x 24.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.9 x 3.3 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 18.4 x 13 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x40 P
La Taille Du Lot 6023 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2610 / année
Taxes scolaires (2024) $ 405 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Garage Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Abderrahmane Laleg
Abderrahmane Laleg

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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