7630 Boul. Yves Prévost
Montréal (Anjou), QC H1K 1V3
$634,900
MLS#
21935549
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
1476 PC
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
4667.98 PC

VISITE LIBRE

samedi, 22 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Venez visiter cette propriété pleine de potentiel, située dans un secteur recherché d'Anjou! Plafond cathédrale, belle luminosité et cuisine rénovée en 2021. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec sa propre porte-patio et une vue sur la grande piscine creusée. Le sous-sol offre une 4e chambre, une 2e salle de bains, une salle de lavage et une entrée indépendante. Profitez d'une grande cour clôturée, d'une imposante piscine creusée en béton et d'une vaste terrasse. Deux stationnements extérieurs, un grand garage de 25 pi et une borne de recharge pour voiture électrique complètent le tout. À proximité du métro.

Evaluation municipale du terrain

$357,800

Evaluation municipale du batiment

$201,700

Plus d'information

Venez visiter cette propriété située dans un secteur recherché d'Anjou, offrant une configuration unique et beaucoup de potentiel!

Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la fenestration abondante donnent beaucoup de lumière à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée en 2021, avec beaucoup de rangement.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec sa propre porte-patio donnant une vue sur la cour et la grande piscine creusée. Une particularité qu'on voit rarement et qui donne beaucoup de caractère à la propriété. Une salle de bains complète l'étage.

Le sous-sol offre une quatrième chambre qui peut aussi servir de salle familiale, selon vos besoins. On y retrouve également une deuxième salle de bains complète, la salle de lavage et une entrée indépendante.

La cour arrière est certainement l'un des points forts de la propriété. Elle comprend une imposante piscine creusée en béton et une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la propriété offre deux espaces extérieurs ainsi qu'un grand garage de 25 pieds de longueur, avec suffisamment d'espace pour le véhicule et du rangement. Une borne de recharge pour voiture électrique est également installée.

Emplacement pratique à proximité de la ligne verte du métro, des écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants et services, avec un accès rapide aux autoroutes A25 et A40.

Une propriété à voir sur place pour apprécier son espace, sa cour et tout le potentiel qu'elle offre.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.3 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.10 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.3 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.5 x 3.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 21.3 x 12.2 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 11.5 x 12.2 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.1x28 P
La Taille Du Lot 4667.98 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3761 / année
Taxes scolaires (2025) $ 385 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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