7620 Rue Millet, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S2N2 $949,000

Façade

MLS: 21753894

3	1	1969

Description

Très beau triplex (32X41) situé sur une rue calme et recherchée de St-Léonard, proche de la future station de Métro Viau et Jean-Talon et avec accès directe à l'autoroute 40. Immense cour et sans voisin en arrière. Terrain additionnel en arrière loué de Hydro Québec au prix de 60 $ / an. Toit refait en 2016.

Inclusions:

Exclusions : 3 chauffe-eau loués à Hydro Solution et les affaires personnelles des locataires.

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	41x32 P
La Taille Du Lot	4114 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5785 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 663 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 22.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	11.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	14.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.0 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	2.5 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.2 x 18.2 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Garage	Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel