Intranet
7620 Boul. Marie Victorin
Brossard, QC J4W
$324,900
MLS#
9490610
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
631 PC
Année de construction:
2013
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Superbe condo 3 ½ situé dans un immeuble de construction en béton, offrant confort, tranquillité et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, ce condo propose un style de vie moderne dans un environnement paisible, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Le condo est actuellement loué, représentant une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété de qualité dans un secteur recherché. Immeuble reconnu pour sa construction solide, sa gestion efficace et son cadre de vie agréable au bord de l'eau.

Evaluation municipale du terrain

$43,300

Evaluation municipale du batiment

$246,700

Plus d'information

Caractéristiques de l'unité

Aire ouverte fonctionnelle et bien divisée

Grande fenestration, très lumineux

Douche séparée et planchers de bois franc

1 garage intérieur

Espace de rangement privé

Système d'interphone et 2 ascenseurs

Insonorisation supérieure grâce à la construction en béton

Caractéristiques de l'immeuble

Immeuble moderne et bien entretenu

Salle d'exercice

Terrasse commune sur le toit avec espace BBQ

Caméras de surveillance et gestion professionnelle

Accès universel et ascenseurs rapides

Proximité

Fleuve Saint-Laurent et piste cyclable du pont Samuel-De Champlain

Pont Champlain, autoroutes 10 et 132

Mail Champlain, Quartier DIX30 et station REM Panama

Épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun à distance de marche

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 361 / année
Taxes municipales (2025) $ 1415 / année
Taxes scolaires (2025) $ 190 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Raynald Michaud
Raynald Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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