7620 Boul. Marie Victorin
Brossard, QC J4W
$319,900
MLS#
9490610
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
631 PC
Année de construction:
2013
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Superbe condo 3 ½ situé dans un immeuble de construction en béton, offrant confort, tranquillité et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, ce condo propose un style de vie moderne dans un environnement paisible, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Le condo est actuellement loué, représentant une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété de qualité dans un secteur recherché. Immeuble reconnu pour sa construction solide, sa gestion efficace et son cadre de vie agréable au bord de l'eau.

Inclusion

garage num-2039

Evaluation municipale du terrain

$43,300

Evaluation municipale du batiment

$246,700

Plus d'information

Apprécier ce magnifique condo au 7620 blvd Marie-Victorin # 608 Situé près du fleuve St-Laurent, ce condo offre un cadre de vie agréable et confortable ainsi qu'une vue incontournable du centre-ville de Montréal.

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ***

1 chambre à coucher spacieuses et lumineuses. 1 salle de bain. Spacieux salon et de grande aire d'entrée. Cuisine avec comptoir lunch. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Salle d'exercice Insonorisation supérieure grâce à la construction en béton 1 garage Rangement pratique, vous offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.

Services : Écoles primaires : École primaire MarieVictorin -- École du secteur pour les enfants du préscolaire et primaire. École primaire SamueldeChamplain -- Autre école primaire du quartier. École SainteClaire Brossard Primary School -- Primaire, un peu plus à l'ouest. Good Shepherd School -- École élémentaire anglophone (région Brossard). École CharlesBruneau Elementary school -- Autre établissement primaire proche.

Écoles secondaires : AntoineBrossard High School -- École secondaire publique du secteur. LucilleTeasdale Secondary School -- École secondaire alternative / deuxième option à Brossard. Centre d'éducation des adultes AntoineBrossard -- Centre d'éducation pour adultes. MarieLaurier Academy -- École préparatoire.

Garderies / CPE Académie Montessori Brossard -- Garderie / académie Montessori à proximité. La Petite Académie MarieLaurier (Place Eureka) -- Petite académie / garderie.

Autre avantage *** Terrasse commune sur le toit avec espace BBQ Caméras de surveillance et gestion professionnelle

LOCALISATION *** Fleuve Saint-Laurent et piste cyclable du pont Samuel-De Champlain Pont Champlain, autoroutes 10 et 132 Mail Champlain, Quartier DIX30 et station REM Panama Épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun à distance de marche Situé dans un quartier tranquille et convivial, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. Ce condo est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un secteur recherché.

Vue exceptionnelle sure la ville.

Une visite vous convaincra ! et laissez vous charmer par cette belle propriété.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 361 / année
Taxes municipales (2025) $ 1415 / année
Taxes scolaires (2025) $ 190 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
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Carte

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Vue de la rue

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