Superbe condo 3 ½ situé dans un immeuble de construction en béton, offrant confort, tranquillité et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, ce condo propose un style de vie moderne dans un environnement paisible, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Le condo est actuellement loué, représentant une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété de qualité dans un secteur recherché. Immeuble reconnu pour sa construction solide, sa gestion efficace et son cadre de vie agréable au bord de l'eau.
garage num-2039
$43,300
$246,700
Apprécier ce magnifique condo au 7620 blvd Marie-Victorin # 608 Situé près du fleuve St-Laurent, ce condo offre un cadre de vie agréable et confortable ainsi qu'une vue incontournable du centre-ville de Montréal.
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ***
1 chambre à coucher spacieuses et lumineuses. 1 salle de bain. Spacieux salon et de grande aire d'entrée. Cuisine avec comptoir lunch. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Salle d'exercice Insonorisation supérieure grâce à la construction en béton 1 garage Rangement pratique, vous offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Services : Écoles primaires : École primaire MarieVictorin -- École du secteur pour les enfants du préscolaire et primaire. École primaire SamueldeChamplain -- Autre école primaire du quartier. École SainteClaire Brossard Primary School -- Primaire, un peu plus à l'ouest. Good Shepherd School -- École élémentaire anglophone (région Brossard). École CharlesBruneau Elementary school -- Autre établissement primaire proche.
Écoles secondaires : AntoineBrossard High School -- École secondaire publique du secteur. LucilleTeasdale Secondary School -- École secondaire alternative / deuxième option à Brossard. Centre d'éducation des adultes AntoineBrossard -- Centre d'éducation pour adultes. MarieLaurier Academy -- École préparatoire.
Garderies / CPE Académie Montessori Brossard -- Garderie / académie Montessori à proximité. La Petite Académie MarieLaurier (Place Eureka) -- Petite académie / garderie.
Autre avantage *** Terrasse commune sur le toit avec espace BBQ Caméras de surveillance et gestion professionnelle
LOCALISATION *** Fleuve Saint-Laurent et piste cyclable du pont Samuel-De Champlain Pont Champlain, autoroutes 10 et 132 Mail Champlain, Quartier DIX30 et station REM Panama Épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun à distance de marche Situé dans un quartier tranquille et convivial, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. Ce condo est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un secteur recherché.
Vue exceptionnelle sure la ville.
Une visite vous convaincra ! et laissez vous charmer par cette belle propriété.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.5 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.5 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 361 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1415 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 190 / année |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Vue | Sur l'eau |
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