7610 47e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R3Z5 $649,000
Façade
Façade
Cour
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 6 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Jolie maison spacieuse habitée par qu'un seul
propriétaire(couple)depuis 1979,et entretenue avec soins au
fil de ans.
Elle inclut de 4 chambres, planchers de bois et céramiques
(tous impeccables et au 2 étages), 2 salles de bains
completes et de bons goûts, cuisine ergonomique aux
armoires multiples, un accueillant espace de salon
lumineux,particulièrement grâce à ses fenêtres de grandes
superficies.
Résumé d'entretien : Toit 2009, poêle a bois et sentinelle
de cheminée 2024, thermopompe 12000btu 2024,fenêtres 2009,2
salles de bains et cuisine ,etc.
Pratique: On retrouve à l'arrière,2 entrées extérieures
autonomes pour accéder au sous-sol et au garage. Au garage
d'ailleurs ,une mezzanine permets un espace important pour
de l'entreposage supplémentaire.
Utile: Une seconde allée pavée se retrouve sur le coté du
terrain pour permettre l'accès a un
véhicule,remorque,bateau,etc.
A proximité de l'avenue des Bois, accès est rapide a A-13.
Vraiment, à qui la chance !?!?
-occupation flexible 60-90 jours qui peut se discuter
Inclusions: Abris auto avec toile,Bain thérapeutique,Barils de récupération eau de pluie,Cabanon,Cordes de bois,Étagères du couloir au garage,Gazebo,Hotte de cuisine,Installation aspirateur central(sans moteur)et filaire pour hauts-parleurs du sous-sol,Lave vaisselle,Luminaires,Ouvre porte garage,Poêle à bois,Prise pour génératrice (sans la génératrice),Rideaux & stores,Système alarme non relié,thermopompe murale
Exclusions : Meubles , moteur aspirateur central, Effets personnels,Électroménagers,Génératrice,Haut parleur & système de son,Lit escamotable à la chambre rdc ,Meubles de jardin,Micro-onde
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 640 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1330 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3282 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 353 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16 x 23 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 x 10.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6 x 4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 20 x 5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |