7500 Rue Verdier, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S2H7 $1,099,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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|
Description
Excellent duplex avec beaucoup de potentiel pour augmenter
les loyers. Situé dans un secteur recherché de
Saint-Léonard, près de tous les services et commodités. Le
propriétaire est en train d'obtenir une 3e adresse pour le
logement du sous-sol afin d'ajouter un revenu
supplémentaire pour le futur acheteur.
Rénovations effectuées :
Logement 7500 (environ 2015)
Nouveaux planchers dans toutes les chambres
Armoires de cuisine peintes
Nouvelle céramique dans la cuisine, la salle de bain et le
corridor
Nouvelles portes et moulures
Nouvelle thermopompe (2018)
Salle de bain rénovée
Logement 7502
Nouveaux planchers dans toutes les chambres
Installation de laveuse/sécheuse déplacée à l'étage
Aménagement paysager effectué en juin 2020
À proximité :
Écoles
Parcs
Transport en commun
Métro Lacordaire
Restaurants
Cliniques
Banques
Stations-service
Tim Hortons
Épiceries
Dépanneur
Autoroute 40
Rue Jean-Talon
les loyers. Situé dans un secteur recherché de
Saint-Léonard, près de tous les services et commodités. Le
propriétaire est en train d'obtenir une 3e adresse pour le
logement du sous-sol afin d'ajouter un revenu
supplémentaire pour le futur acheteur.
Rénovations effectuées :
Logement 7500 (environ 2015)
Nouveaux planchers dans toutes les chambres
Armoires de cuisine peintes
Nouvelle céramique dans la cuisine, la salle de bain et le
corridor
Nouvelles portes et moulures
Nouvelle thermopompe (2018)
Salle de bain rénovée
Logement 7502
Nouveaux planchers dans toutes les chambres
Installation de laveuse/sécheuse déplacée à l'étage
Aménagement paysager effectué en juin 2020
À proximité :
Écoles
Parcs
Transport en commun
Métro Lacordaire
Restaurants
Cliniques
Banques
Stations-service
Tim Hortons
Épiceries
Dépanneur
Autoroute 40
Rue Jean-Talon
Inclusions:
Exclusions : Tous les biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x33 P |
| La Taille Du Lot | 3444 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5201 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 644 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |