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7500 Rue Verdier
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S
$1,099,000
MLS#
25849616
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1963
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3444 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$52,536
Exclusion

Tous les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$320,000

Evaluation municipale du batiment

$509,200

Plus d'information

Excellent duplex avec beaucoup de potentiel pour augmenter les loyers. Situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, près de tous les services et commodités. Le propriétaire est en train d'obtenir une 3e adresse pour le logement du sous-sol afin d'ajouter un revenu supplémentaire pour le futur acheteur.

Rénovations effectuées :

Logement 7500 (environ 2015)

Nouveaux planchers dans toutes les chambres

Armoires de cuisine peintes

Nouvelle céramique dans la cuisine, la salle de bain et le corridor

Nouvelles portes et moulures

Nouvelle thermopompe (2018)

Salle de bain rénovée

Logement 7502

Nouveaux planchers dans toutes les chambres

Installation de laveuse/sécheuse déplacée à l'étage

Aménagement paysager effectué en juin 2020

À proximité :

Écoles

Parcs

Transport en commun

Métro Lacordaire

Restaurants

Cliniques

Banques

Stations-service

Tim Hortons

Épiceries

Dépanneur

Autoroute 40

Rue Jean-Talon

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x33 P
La Taille Du Lot 3444 PC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 5201 / année
Taxes scolaires (2025) $ 644 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Lan Vu
Lan Vu

Courtier immobilier résidentiel

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