7450 Rue de Lisieux, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S2G8 $1,275,000

Photo aérienne

Façade

Escalier

Extérieur

Salle de bains

Chambre à coucher principale

MLS: 11221870

4	1	1	1963

Description

Triplex situé à St-Léonard, un quartiers plus recherchés de Montréal. Proche de tous les services, hôpitaux, autoroute, parc, piste cyclable, transports en commun, patinoire, pétanque, magasins, etc. Nouveau métro (ligne bleue) sur Jean Talon. devant le parc pour les familles et les personnes âgées. Parfait pour se balader près de chez soi. À l'étage, 4 1/2 récemment rénové, loué pour 1 450,00 $, un 3 1/2 rénové loué pour 1 200,00 $. Le sous-sol potentiel pour un 3 1/2 avec une chambre fermée, une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec douche. Profitez d'un jardin et une belle véranda. Besoin de votre touche pour faire ton chez toi.

Grand potentiel d'investissement. Le sous-sol potentiel
pour un troisième unité locative supplémentaires (3 1/2).

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	40x35 P
La Taille Du Lot	4411 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5762 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 691 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Autre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Garage	Double largeur ou plus
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel