7435 Rue de Côme, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S1W5    $1,500/M

Magnifique 4½ entièrement rénové dans un secteur recherché de Saint-Léonard! Superbe unité clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, qualité et style. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Léonard, cette propriété saura vous séduire, milieu de vie paisible et pratique. Comprend 2 chambres à coucher, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, une salle de bain modernisée ainsi que de magnifiques planchers de bois dans toutes les pièces. L'unité de coin procure une abondante fenestration, une luminosité exceptionnelle et un environnement des plus agréables. Vous profiterez également de deux balcons.

**Conditions de location**

- Toute promesse de location doit être accompagnée d'une
preuve d'assurance responsabilité civile du locataire, avec
une couverture pouvant aller jusqu'à 2 000 000 $, à fournir
avant la prise de possession du logement.

- Aucun Airbnb, aucune entreprise, et aucune garderie
(publique ou privée) ne sont autorisés dans l'immeuble.

- La sous-location est interdite. Aucune personne ne peut
habiter les lieux si elle ne figure pas sur le bail. Pour
ajouter un locataire au bail, une nouvelle vérification de
crédit doit être effectuée, et un nouveau bail doit être
signé et approuvé par le locateur. Toute demande à cet
effet doit être soumise par écrit.

- Une preuve d'emploi et une vérification de crédit sont
requises avant l'acceptation de toute promesse de location.

- Le cannabis et toute autre drogue sont interdits à
l'intérieur du logement, à l'extérieur, ainsi que dans les
aires communes de l'immeuble, conformément au bail.

- Il est interdit de fumer ou de vapoter, que ce soit à
l'intérieur ou à l'extérieur, dans les espaces privés comme
dans les aires communes.

- Aucun animal n'est permis à l'intérieur du logement, à
l'extérieur, ou dans les aires communes visées par le bail,
sauf avec le consentement écrit du propriétaire.

- Toute peinture ou modification doit être autorisée au
préalable par le locateur.

- Aucun dépôt de garantie n'est exigé. Toutefois, le
premier mois de loyer devra être payé lors de la signature
du bail, avant la date d'occupation.

- Aucun accès à la cour n'est inclus.

- Une liste des règles et règlements de l'immeuble sera
fournie par le locateur et devra être signée et reconnue
par le locataire au moment de la signature de la promesse
de location.