7405 Av. Henri Julien, Montréal (Villeray, QC H2R2B1 $1,499,000
Façade
Cour
Cour
Face arrière
Cour
Cour
Façade
Hall d'entrée
Chambre à coucher
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Description
Magnifique duplex, logement principal 7407 avec le sous-sol est disponible à l'acheteur immédiatement, Emplacement idéal à proximité des écoles, des garderies, des commerces, de l'autoroute 40, du parc Jarry et des autobus publics, à distance de marche du Métro De Castelnau, un environnement idéal pour élever une famille.
-Excavation du sous-sol, installation d'un drain français,
et plus, facture de 40,258 $ (2005)
-Creuser pour changer l'entrée d'eau, facture 2005 de 2 530
$.
-Mini-excavation, rénovation de sous-sol, 8 326 $
(6-factures,
2005)
-Toiture $4,575 facture 2003
-Sous-sol d'environ 7.5 pieds
et plus, facture de 40,258 $ (2005)
-Creuser pour changer l'entrée d'eau, facture 2005 de 2 530
$.
-Mini-excavation, rénovation de sous-sol, 8 326 $
(6-factures,
2005)
-Toiture $4,575 facture 2003
-Sous-sol d'environ 7.5 pieds
Inclusions: Tous les luminaires, deux muraux climatiseurs et chauffages (7405 +7407).
Exclusions : Deux chauffe-eau pour 7405 et 7407 (HYDRO SOLUTION), effets personnels des propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.85x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 175.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1369 / année |
| Autres locations | $ 35 / année |
| Taxes d'affaires | $ 0 / année |
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4931 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 590 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fenêtres | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Papier imitation brique |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |