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740 Prom. du Collège, Sainte-Catherine, QC J5C0A6    $659,000

Façade

Autre

Salon

Intérieur

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle d'eau

Salle d'eau

MLS: 24094250
4 1 1 2009 118.92 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 16 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

**JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 16 AOÛT 2026 DE 14H À 16H** Charmante maison jumelé baigné de lumière naturelle. Cuisine avec îlot central et coin repas. Trois chambres à l'étage, pour plus de confort et de tranquillité. Jardin de belle dimension, idéal pour profiter du plein air. Emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et des services essentiels. Voir l'annexe pour plus de détails.


** PORTES OUVERTES DIMANCHE 16 AOÛT 2026 DE 14 H À 16 H
**Magnifique maison jumelé située dans un quartier
recherché de Sainte-Catherine. Elle comprend un garage
attenant, une cour clôturé et une entrée privée. Le
rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et
accueillant. La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un
comptoir-lunch, idéal pour les repas en famille. Le salon
et la salle à manger donnent sur la terrasse et la cour
arrière. À l'étage, on trouve trois chambres confortables,
dont la chambre principale avec un dressing attenant. La
salle de bain comprend une douche séparée et une vanité
moderne. La maison est équipée d'une thermopompe centrale
et d'une fournaise électrique pour un confort optimal. Le
sous-sol offre une grande pièce polyvalente pouvant servir
de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux, ainsi
que deux espaces de rangement. Une quatrième chambre peut
être aménagée pour accueillir une famille plus nombreuse.
Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des
commerces et des grands axes routiers (A30 et 132). À
quelques minutes du bord de l'eau et de la piste cyclable,
Sainte-Catherine se distingue par son environnement
paisible, ses services accessibles et son ambiance
chaleureuse. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! -- La
superficie des terrains et la surface habitable sont basées
sur le cadastre de la ville et le certificat de
localisation de 2009.

Inclusions: Luminaires, échangeur d'air, pompe à chaleur centrale, borne de recharge pour voiture électrique, aspirateur central, chauffe-eau, cabanon, gazebo, abris de voiture(Tempo)


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux de salon

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.11x9.76 M
La Taille Du Lot 226.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1900 / année
Taxes municipales (2026) $ 4169 / année
Taxes scolaires (2026) $ 350 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 4.27 x 3.5 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.69 x 2.39 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 1.37 x 3.5 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.74 x 3.5 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.49 x 2.65 M 2ième étage Bois
Cuisine 3.99 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.86 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.86 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.5 x 1.65 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.73 x 3.3 M Sous-sol Plancher flottant
Garage 6.1 x 3.4 M Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel