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740 Prom. du Collège, Sainte-Catherine, QC J5C0A6    $625,000

Façade

Autre

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle d'eau

Autre

Salle de bains

MLS: 24094250
4 1 1 2009 118.92 MC

Description

Charmante maison jumelée de 4 chambres de construction 2009 avec garage et cour intime. Baignée de lumière naturelle. Cuisine avec îlot central et coin repas. Quatre chambres au total dont trois à l'étage, idéal pour une famille ou un bureau. Jardin de bonne dimension, idéal pour profiter ou recevoir. Emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et des services essentiels.


Magnifique maison jumelé située dans un quartier recherché
de Sainte-Catherine. Elle comprend un garage attenant, une
cour clôturé et une entrée privée. Le rez-de-chaussée offre
un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine est
dotée d'un îlot central et d'un comptoir-lunch, idéal pour
les repas en famille. Le salon et la salle à manger donnent
sur la terrasse et la cour arrière. À l'étage, on trouve
trois chambres confortables, dont la chambre principale
avec un dressing attenant. La salle de bain comprend une
douche séparée et une vanité moderne. La maison est équipée
d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique
pour un confort optimal. Le sous-sol offre une grande pièce
polyvalente pouvant servir de salle familiale, de bureau ou
de salle de jeux, ainsi que deux espaces de rangement. Une
quatrième chambre peut être aménagée pour accueillir une
famille plus nombreuse. Emplacement idéal à proximité des
écoles, des parcs, des commerces et des grands axes
routiers (A30 et 132). À quelques minutes du bord de l'eau
et de la piste cyclable, Sainte-Catherine se distingue par
son environnement paisible, ses services accessibles et son
ambiance chaleureuse. Planifiez votre visite dès
aujourd'hui! -- La superficie des terrains et la surface
habitable sont basées sur le cadastre de la ville et le
certificat de localisation de 2009.

Inclusions: Luminaires, échangeur d'air, pompe à chaleur centrale, borne de recharge pour voiture électrique, aspirateur central, chauffe-eau, cabanon, gazebo, abris de voiture(Tempo)


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux de salon

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.11x9.76 M
La Taille Du Lot 226.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1900 / année
Taxes municipales (2026) $ 4169 / année
Taxes scolaires (2026) $ 350 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 4.27 x 3.5 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.69 x 2.39 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 1.37 x 3.5 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.74 x 3.5 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.49 x 2.65 M 2ième étage Bois
Cuisine 3.99 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.86 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.86 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.5 x 1.65 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.73 x 3.3 M Sous-sol Plancher flottant
Garage 6.1 x 3.4 M Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel