Double occupation disponible. Propriété bien entretenue au fil des années, située dans un secteur recherché à proximité de tous les services : écoles, parcs, transport en commun et commerces. Excellent potentiel locatif et idéal pour optimisation de revenus.

*** Caractéristiques de la propriété:

7379 Logement du haut: - Spacieux 5 ½ - 3 chambres - une salle de bain - une cuisine avec un coin repas - un salon lumineux. - 2 balcons, un à l'avant et un à l'arrière avec un espace de rangement.

7381 Logement du rez-de-chaussée: - 3 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille. - Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique et bien aménagé. - 2 salles de bain : une au rez-de-chaussée et une au sous-sol - Un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, salle familiale, chambre à couché et salle de bain. - Un balcon arrière de bonne dimension avec rangement en dessous - Une cour arrière spacieuse avec espace vert et cabanon - Un Garage

*** Proximité du quartier: - Écoles : École Saint-Joseph, École Cardinal-Léger, École secondaire Anjou, École secondaire Irma-LeVasseur - Garderies : CPE Les P'tits Coeurs, Garderie Canetons-Coccinelles, Garderie Chatouilleux - Parcs: Parc de Peterborough (avec parc à chiens), Parc Roger-Rousseau, Parc du Fort-des-Ormeaux - Transport en commun: Lignes d'autobus 28 et 85 permettant un accès aux stations de métro Honoré-Beaugrand. 141 permet accès aux métro St-Michel, Honoré-Beaugrand ainsi que le futur Métro Anjou. - Accès routier: Accès facile aux autoroutes 40 et 25 facilitant les déplacements. Connexion rapide vers la Rive-Nord via le pont A25 et la Rive-Sud via le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. - Commodités: Metro, Costco, Adonis, pharmacies Jean Coutu et Uniprix, Galeries d'Anjou ainsi qu'une variété de restaurants et commerces sur la Place Chaumont.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex alliant potentiel locatif et qualité de vie exceptionnelle.

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