7313 Rue Dumesnil, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S3A7 $1,399,000
Façade
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Description
Immeuble 5 logements bien situé dans un secteur très recherché et paisible. Cette excellente rue offre un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs ou propriétaires occupants. à 1 minute de marche du future station de métro, À proximité de nombreux services : écoles, épiceries, parcs et commerces. Accès rapide aux transports en commun. Immeuble bien entretenu avec bon potentiel de revenus et d'optimisation. Quartier en demande constante, assurant une belle valeur à long terme. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et stratégique. visite débute 19 avril de 14h à 16h
Inclusions:
Exclusions : les effets des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.78x15.72 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4103 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 9023 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1007 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |