7313 Rue Dumesnil
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S 3A7
$1,399,000
MLS#
21021531
Salles de bain:
2
Type:
Quintuplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1977
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
8 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$80,880

VISITE LIBRE

dimanche, 19 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Immeuble 5 logements bien situé dans un secteur très recherché et paisible. Cette excellente rue offre un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs ou propriétaires occupants. à 1 minute de marche du future station de métro, À proximité de nombreux services : écoles, épiceries, parcs et commerces. Accès rapide aux transports en commun. Immeuble bien entretenu avec bon potentiel de revenus et d'optimisation. Quartier en demande constante, assurant une belle valeur à long terme. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et stratégique. visite débute 19 avril de 14h à 16h

Exclusion

les effets des locataires

Evaluation municipale du terrain

$542,800

Evaluation municipale du batiment

$983,700

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 13.78x15.72 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Assurances $ 4103 / année
Taxes municipales (2026) $ 9023 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1007 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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