Tous les effets personnel des locataires
$210,000
$525,700
Situé dans un secteur de choix à Anjou, ce duplex intergénérationnel avec un revenu supplémentaire se distingue par son charme, son potentiel et l'incroyable qualité de vie qu'il offre. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère accueillante et familiale, dans un environnement où confort et tranquillité se rencontrent au quotidien. Le quartier est reconnu pour son ambiance chaleureuse et sécuritaire. À quelques pas seulement se trouvent l'École Saint-Joseph ainsi que plusieurs parcs locaux, parfaits pour profiter pleinement des activités extérieures.
L'emplacement est également très stratégique : près de l'autoroute 40, facilitant les déplacements et offrant un accès rapide aux services, commerces et transports.
À noter : un grand logement 5 ½ sera disponible, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant désirant s'établir dans un secteur recherché, ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité et la gestion de l'immeuble.
Une occasion rare dans un quartier paisible, familial et extrêmement bien desservi.
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.2x8.53 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Taxes municipales (2025) | $ 4639 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 500 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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