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7310 Av. des Closeries
Montréal (Anjou), QC H1M
$949,000
MLS#
23826326
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$58,080
Exclusion

Tous les effets personnel des locataires

Evaluation municipale du terrain

$210,000

Evaluation municipale du batiment

$525,700

Plus d'information

Situé dans un secteur de choix à Anjou, ce duplex intergénérationnel avec un revenu supplémentaire se distingue par son charme, son potentiel et l'incroyable qualité de vie qu'il offre. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère accueillante et familiale, dans un environnement où confort et tranquillité se rencontrent au quotidien. Le quartier est reconnu pour son ambiance chaleureuse et sécuritaire. À quelques pas seulement se trouvent l'École Saint-Joseph ainsi que plusieurs parcs locaux, parfaits pour profiter pleinement des activités extérieures.

L'emplacement est également très stratégique : près de l'autoroute 40, facilitant les déplacements et offrant un accès rapide aux services, commerces et transports.

À noter : un grand logement 5 ½ sera disponible, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant désirant s'établir dans un secteur recherché, ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité et la gestion de l'immeuble.

Une occasion rare dans un quartier paisible, familial et extrêmement bien desservi.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 12.2x8.53 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4639 / année
Taxes scolaires (2025) $ 500 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Asfandyar Hussain
Asfandyar Hussain

Courtier immobilier résidentiel

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