7249 16e Avenue, Montréal (Villeray, QC H2A2T2    $658,000

Incroyable opportunité au coeur de Saint-Michel ! À quelques minutes de marche du métro Saint-Michel et du parc François-Perrault, ce duplex est idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Il comprend deux grands 4 1/2 lumineux, avec un salon et une salle à manger pouvant facilement être reconfigurés pour ajouter une 3e chambre. Le grand sous-sol non aménagé offre un immense potentiel d'agrandissement ou de revenus locatifs supplémentaires. Profitez aussi d'une cour spacieuse et d'un emplacement de choix près des écoles, parcs, commerces et transports. Tout est à deux pas !

BIENVENUE AU 7249-7251, 16e Avenue
* Bel immeuble jumelé (duplex) comprenant deux grands
logements (4 1/2).
* Les deux unités peuvent être reconfigurées pour devenir
des 5 1/2.
Addenda
* Le grand sous-sol non aménagé offre un excellent
potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire ou
générer un revenu locatif additionnel.
* À distance de marche du parc François-Perrault et de
l'école secondaire, offrant :
* Piscine
* Patinoire extérieure réfrigérée
* Terrain de soccer
* Jeux d'eau
* Terrains de tennis
* Bibliothèque de Saint-Michel
* Centre récréatif communautaire
* À quelques pas de la rue Jean-Talon avec ses nombreux
commerces et restaurants.
* À seulement 5 minutes en voiture des grands magasins du
rond-point Papineau, du centre commercial Le Boulevard et
du centre commercial Jean-Talon.
* Accès rapide à l'autoroute 40 et aux transports en
commun, incluant les autobus sur Saint-Michel, le SRB
Pie-IX et la station de métro Saint-Michel.