Intranet
721 Rue Latour
Saint-Jérôme, QC J7Z
$529,000
MLS#
19314441
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1953
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
4998 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette propriété élégamment rénovée, offrant confort et polyvalence. Le sous-sol, entièrement réaménagé en espace intergénération avec accès privé, assure intimité et indépendance. Le rez-de-chaussée propose trois chambres accueillantes, configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la cour, soigneusement aménagée, vous invite à la détente grâce à son vaste balcon, sa remise à bois et son espace de jardinage, créant un véritable espace de paix et de repos. Faites-en votre chez-vous !

Inclusion

luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux, boîte de jardinage, 2 chauffe-eau, foyer combustion lente (pas d'accessoires), abri pour couvrir le bois (extérieur), ilot de cuisine.

Exclusion

accessoires de foyer, meubles

Evaluation municipale du terrain

$109,200

Evaluation municipale du batiment

$173,800

Plus d'information

Cette propriété a été soigneusement transformée par ses propriétaires. À la suite des pluies abondantes d'août 2024, le sous-sol a été entièrement refait. Ce fut l'occasion de moderniser la plomberie, l'électricité, le dallage de béton et l'isolation -- tous ces travaux ont été réalisés par des professionnels -- afin d'offrir aux futurs occupants un espace de vie d'une qualité exceptionnelle.

Une liste détaillée des rénovations sera disponible dans les documents annexés.

Autres détails: 1. Trois clapets anti-retour ont été installés au sous-sol 2. Panneau électrique 200 ampères changé en 2020 3. Le chauffage est assuré par une fournaise électrique pour le RDC et de plinthes électriques pour le sous-sol 4. Le poêle à combustion lente a été installé en 2022 dans la salle à manger. Documents disponibles confirmant la conformité 5. Toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2025 ainsi que porte arrière du sous-sol et porte arrière du RDC donnant sur le balcon. 6. Le certificat de localisation date de 2016 et démontre l'état actuel des lieux sauf pour les deux clôtures latérales installées en 2023. L'acheteur acceptera ce certificat tel quel.

Voici donc une propriété de très belle qualité pour une famille désirant s'installer pour une nouvelle vie.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.6 x 16.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.8 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 17.2 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.4 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 14.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 17.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.7 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.10 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.7 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.8 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.3 x 3.11 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.5x33.5 P
La Taille Du Lot 4998 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2446 / année
Taxes scolaires (2025) $ 218 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Mélanie Roy
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvain Leblanc
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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