Intranet
72 Rue Ste Marie
Rimouski, QC G5L
$497,000
MLS#
25910582
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
720.9 MC
Unités résidentielles
6 1/2 x 6 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$27,756
Description

Rare sur le marché! Duplex idéalement situé à proximité du Cégep, voisin de l'Institut maritime du Québec et au coeur du centre-ville, près de tous les services. Il comprend deux grands logements 6 1/2, actuellement loués, ainsi qu'un espace "garage" loué comme atelier de sculpture, générant un 3e revenu supplémentaire. Cet immeuble locatif rapporte des revenus annuels de 27 756 $. Avec des locataires fiables, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Exclusion

Biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$82,900

Evaluation municipale du batiment

$184,800

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.02x10.7 M
La Taille Du Lot 720.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3629 / année
Taxes scolaires (2025) $ 219 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Détaché
Particularités Étude environnementale phase 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Carte

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Geneviève Côté
Geneviève Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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