72 Av. Doucet, Mont-Joli, QC G5H1R7 $447,850

Façade

Garage

Terrasse

Face arrière

Cour

Photo aérienne

Hall d'entrée

MLS: 12012604

6	2	1	1935

Description

Propriété centenaire au charme d'antan, située au coeur de Mont-Joli, à proximité de tous les services. Rénovée et entretenue avec soin, elle a su préserver son cachet tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Ses grands espaces et ses 6 chambres proposent de multiples possibilités pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, agrémentée d'arbres matures et d'un grand patio. Garage détaché et entrée extérieure au sous-sol. Une maison remplie de caractère où histoire et vie de famille se rencontrent.

Inclusions: Habillages de fenêtres (sauf exclusion), ascenseur (non-fonctionnel), lave-vaisselle, luminaire, tablettes sous les fenêtres, bacs à fleurs fixés au revêtement du garage et de la maison, store extérieur du patio, cinq chaises de l'ilot.

Exclusions : Pôle et rideaux de la porte patio, de la chambre des maîtres, d'une des chambres du sous-sol et de la cuisine, cuisinière au gaz, les ajouts bidet des salles de bains, crochet de l'entrée avec clou de chemin de fer, spa.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.61x9.25 M
La Taille Du Lot	1183.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4350 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4263 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 200 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.10 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 26.11 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	12.11 x 21.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	12.11 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 13 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	22.5 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.3 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 7.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.4 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.5 x 15.5 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Zonage	Commercial, Résidentiel
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager